For søknader som kommer inn til kommunen før 1. januar 2019 kan tiltakshaver velge om hele tiltaket skal følge TEK10 eller TEK 17. (Illustrasjon: Sintef Byggforsk)

Mye nytt i TEK17

Ny teknisk forskrift trer i kraft 1. juli og byr på flere overraskelser - blant annet fjernes kravet om at sluk skal være i selve gulvet i våtrom.

Den nye tekniske forskriften er nå tilgjengelig på Lovdata her.

Veilederen med preaksepterte ytelser er ennå ikke lagt ut på DiBKs nettsider, den publiseres her 1. juli.

Les også: – Jeg håper myndighetene sier at nå er det greit nok (+ Full tilgang artikkel) og Endringene i TEK17 er klare

Kommunal- og moderniseringsminister Jan Tore Sanner mener at TEK17 er «de største forenklingene i plan- og bygningsloven noensinne».

– Vi gjør det enklere, raskere og rimeligere å bygge for at flere skal kunne oppnå boligdrømmen, sier ministeren.

Du kan velge TEK10 eller 17

TEK17 har stort sett samme struktur som TEK10, men det er foretatt en opprydding og tydeliggjøring i flere av kapitlene, skriver Lovdata.

Kravene i TEK17 trer i kraft 1. juli 2017 og opphever på samme tid kravene i TEK10.

For søknader som kommer inn til kommunen før 1. januar 2019 kan tiltakshaver velge om hele tiltaket skal følge TEK10 eller TEK 17.  

Det er «varslet» flere preaksepterte ytelser:

For snuareal for rullestoler er det foreslått snurektangel på minimum 1,3 meter x 1,8 meter som valgfritt alternativ til snusirkel med diameter på minimum 1,5 meter i tilgjengelige boenheter. For studentboliger er det foreslått krav om snusirkel med diameter på minimum 1,3 meter.

I tillegg er det foreslått nye preaksepterte ytelser i forskriftens kapittel 11 om sikkerhet ved brann. Dette gjelder blant annet for bygninger der det installeres automatisk slokkeanlegg.

Innvendig bod fjernes

Krav om innvendig bod fjernes:

Etter TEK17 skal boenheten ha tilstrekkelig og egnet plass for oppbevaring av klær og mat, jf. § 12-10 første ledd. Kravet til sportsbod reduseres til 2,5 m2 BRA for boenheter inntil 50 m2 BRA, jf. § 12-10 annet ledd.

For boenheter større enn 50 m2 BRA videreføres kravet om sportsbod på minimum 5 m2 BRA.

Studentboliger er unntatt kravet om innvendig bod, jf. § 1-2 sjette ledd bokstav b.

Krav til sluk og vindu

To større endringer i TEK17 er at kravet om at rom for varig opphold skal ha vindu fjernes: 

Dagslyskravet opprettholdes, men kan nå oppnås ved bruk av f.eks. glassvegg, glassfasade, glassbyggesten og liknende, jf. § 13-7.

Krav om at sluk skal være i selve gulvet i våtrom fjernes: 

Dette åpner for at blant annet veggsluk kan benyttes, jf. § 13-15.

 

 

annonse

 

Krav til uterom, radonsperre og parkering

Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) foreslo opprinnelig å fjerne kravet om utsyn fra soverom ( TEK10 § 13-8), samt § 8-3 om plassering av byggverk. Disse forslagene er ikke tatt med i den vedtatte forskriften.

Det ble også foreslått å fjerne § 8-8 om kjøreadkomst. Denne bestemmelsen er for bygning med krav om tilgjengelig boenhet og byggverk med krav om universell utforming videreført i TEK17 § 8-8 tredje ledd.

Kravet om at rom for varig opphold skal ha vindu fjernes, selv om dagslyskravet opprettholdes:

Nå kan dette oppnås ved bruk av f.eks. glassvegg, glassfasade, glassbyggesten og liknende, jf. § 13-7.

Kravet til parkering i TEK10 § 8-9 er kun delvis videreført i TEK17 § 8-8:

Begrunnelsen for dette er at det er mer hensiktsmessig at dette overlates til lokale tilpasninger i planer.

Kravene om tilgjengelige balkonger, terrasser og uteplasser «lempes»:

Kravet om trinnfri adkomst til disse i tilgjengelig boenhet og byggverk med krav om universell utforming for boenheter gjelder nå kun på boenhetens inngangsplan, jf. § 12-11 tredje ledd.

Radonkravet gjelder ikke lenger for bygninger som ikke inneholder rom for varig opphold, jf. § 13-5.

Dette medfører at blant annet garasjer og ubetjente lager ikke lenger trenger radonsperre, skriver Lovdata.

 

 

Byggmesteren kommer tilbake med mer utfyllende detaljer om endringene i TEK17 og aktørers kommentarer til endringene.

 

 

Kommenter

Del denne artikkelen