– Vi synes det er veldig positivt at regjeringen tar bolignæringen med på råd. Vi trenger handling nå fra alle myndigheter, sier daglig leder Harald Hansen i Byggmesterforbundet som var en av deltakerne på møtet med statsråden hos Husbanken i Oslo.
Les også: – Mye som bremser boligbyggingen
Byggmesterne tok opp problemet med knutepunktene
Som eneste deltaker på møtet tok Hansen og Byggmesterforbundet opp problemene som regjeringens knutepunktsatsing. Mange kommuner hindrer nå bygging i soner utenfor sentrum, der særlig barnefamilier med vanlig inntekt vil bo.
– Nå må regjeringen sikre et variert boligtilbud i hele landet. Den ensidige fokuseringen på knutepunktstrategien har ført til stor mangel på familieboliger. Utenfor sentrum kan våre medlemmer bygge til en lavere kvadratmeterpris enn i byene, sier Hansen til Byggmesteren.
Hansen og Byggmesterforbundet ønsker også større fokus på økt fleksibilitet hos myndighetene når eksisterende bygninger bygges om.
– Her trengs det enklere og mer forutsigbar omregulering til boligformål. Næringsbygg og andre bygg kan bli til fine og funksjonelle boliger, men prosessen må bli enklere og mer effektiv, sier Hansen.
Til statsråden ba han om at kommunene tar større ansvar for områderegulering.
– Det er utfordrende at en av tre kommuner har arealplaner som er mer enn ti år gamle. Dette forsinker mange byggeprosjekter, skaper unødvendige krav om dispensasjoner og gjør det vanskelig for byggmestere å navigere i regelverket, avslutter Hansen i byggmesterforbundet.
Vil finne flaskehalsene
– For å nå målet om 130 000 boliger innen 2030 trenger vi et felles krafttak for boligbygging. Vi vet at byggenæringen har vært gjennom en krevende periode. Det er viktig med en god dialog med byggenæringen, og dagens møte var nyttig, sier kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng.
Boligbyggingen påvirkes mer av konjunkturendringer enn mange andre næringer. Høyere byggekostnader, økende renter og usikkerhet om framtida har skapt utfordringer for byggingen av nye boliger, mener statsråden som også kalte seg «boligminister» på møtet.
Hun vil se fremover
– Vi trenger ikke å bruke tid på å forklare eller bortforklare hvem som har gjort hva bakover i tid. Nå må vi finne ut hva som hindrer boligbygging og hva som er flaskehalsene. Jeg fikk nylig en rapport som kartlegger tidsbruken i plansaker og som foreslår tiltak for å redusere saksbehandlingstiden, sier Stenseng.
Hun vil bruke denne kunnskapen til å vurdere hvordan tidstyver og flaskehalser i planprosessene kan reduseres og setter pris på dagens møte med byggebransjen.
– Det er selvsagt litt ulike innspill fra de ulike aktørene, men jeg opplever at vi hadde en konstruktiv dialog i dag. Vi fikk blant annet innspill om Husbankens virkemidler, behovet for raskere plan- og byggeprosesser og forenkling til krav i regelverket . Nå jobber vi videre med innspillene for å se hvordan vi sammen kan bidra til å få opp farten på boligbyggingen, sier Kjersti Stenseng.