Boligmappa mottok i 2022 hele 2,9 millioner dokumenter på oppussing i norske boliger.
Les også: Usikre takstmenn gir feil tilstandsgrad på riktige løsninger
Dokumentasjon er blitt mye viktigere
Det er en økning på nesten 30 %, og mer enn 2000 flere dokumenter hver dag sammenlignet med året før. Totalt fikk 325 000 norske hjem garantier og dokumenter sendt inn fra håndverkere.
I løpet av året registrerte 1370 nye håndverksbedrifter seg for å kunne sende boligdokumentasjon inn i Boligmappa. Totalt er over 6300 håndverkerbedrifter nå registrert.
– Folk har blitt veldig mye mer opptatt av å dokumentere boligene sine og stadig flere håndverkerbedrifter registrerer seg og leverer lovpliktig dokumentasjon. Det er flott å se, for godt dokumenterte boliger bidrar til en transparent bolighandel som gjør bolighandelen tryggere, sier Eirik Vigeland, kommunikasjonssjef i Boligmappa.
Den nye avhendingsloven som trådte i kraft i fjor, gjør boligdokumentasjon viktigere. Takstmann kan måtte gi for eksempel et nyoppusset bad laveste tilstandsgrad dersom dokumentasjon mangler.
Sterkt økende betalingsvilje for boliger med dokumentasjon
Ifølge en ny undersøkelse utført av YouGov på vegne av Boligmappa*, er nordmenn nå villige til å betale nesten 20 prosent mer for en bolig der våtrom og elektriske installasjoner er dokumentert av fagfolk, sammenlignet med en bolig der det ikke finnes dokumentasjon på utførte arbeider.
– Boliger med dokumentasjon er nå veldig mye mer ettertraktet i markedet og dette er en endring som har kommet veldig raskt. Betalingsviljen for dokumentasjon har nesten doblet seg på under ett år, så her er det tydelig at folk har fått opp øynene for hvor viktig det er at oppussingsarbeid er utført av fagfolk og skikkelig dokumentert, sier Vigeland.
Tallene på dokumentasjon er hentet fra Boligmappa.no, som er gratis å bruke. Boligeier kan enkelt logge inn med BankID for å sjekke eller laste opp dokumenter og Boligmappa følger med boligen til neste eier ved salg.
* YouGov-undersøkelsen er gjennomført på vegne av Boligmappa i februar 2023 og i april 2021 og hadde i begge tilfeller over 1000 respondenter over 18 år.
2 kommentarer til “Rekord for dokumentasjon i Boligmappa etter ny lovgivning”
Det er nok av eksempler på boliger og byggeprosjekter, hvor alt er fint på papiret, men hvor realiteten er en helt annen. Sannsynligvis er mye av denne dokumentasjonen lite verdt, foruten salgsverdimessig.
EN skal vel ALDRI SI ALDRI !
Men dessverre har det ofte vist seg at der noen har stor gevinst på noe medfører det ofte etter en tid liten praktisk verdi.
Men nå er en jo i en verden som vil bedras – og da nytter vel de fleste sjansen.
Uten å kunne være bastant:
Papirer i «søkk og kav» har enda ikke løst hovedproblemene.
EKSEMPEL = Å ha ferdigattest betyr dessverre i dag ikke at noe er ordentlig og riktig. Men BARE at noen har levert bekreftelse på at noen har attestert for dette.
Samme kan nok også sies om en del andre «kvalitetsdokumentasjoner».
Slikt kan lett bli en vesentlighet for noens (grynderens selskap) økonomi – og derfor hauset opp til fantastiske nyoppfinnelser.
Ikke noe ondt om noen – tiden vil også her sikkert vise om verdien er reell, eller bare en ny forvillelse med mengder av papirer.
Arne K