(Foto: Jørgen Nordby / Boligmappa)

Mer transparente boligkjøp

Hvem pusset opp badet? Er det elektriske anlegget oppgradert, og når ble huset malt? Informasjon som dette er nå enklere tilgjengelig for boligkjøpere.

Takster og prospekter gir ­­relativt god informasjon om brukte boliger. Men ut ifra antall saker i media er flere likevel uheldige, og én familie som kjøper katta i sekken er én for mye.

 En brukt bolig koster kanskje ti ganger så mye som en bruktbil, sier Per-Christian Svendsen, daglig leder i Boligmappa.

– Mange er opptatt av om en bruktbil har servicehefte, og eieren av bilen viser det gjerne stolt frem. Vi mener servicehistorikk er minst like viktig på bolig, og har derfor laget en løsning for å dele innholdet i boligmappa når boligen selges.

Håndverkere og fargekoder

I Boligmappa samles dokumentasjon fra håndverkere som har jobbet på boligen, informasjon fra Eiendomsregisteret og nyttige ting boligeieren har lagt inn selv.

Teknisk tilstand viktigere enn pynteputer og «årets farge» på veggen, sier Per-Christian Svendsen, daglig leder i Boligmappa.

Til sammen blir dette en slags bolig-CV eller servicehefte. Denne kan boligeier nå vise frem digitalt til potensielle interessenter.

 

Færre tvister

Kristin Gyldenskog er leder for Samfunnsavdelinga i Huseiernes Landsforbund:

– Det er viktig at boligkjøpere får mer og bedre informasjon om teknisk tilstand ved boligkjøp. I dag er det for stor usikkerhet og risiko knyttet til dette, særlig for eldre boliger. Økt transparens er godt nytt for alle parter.


470.000 norske boliger har i dag en boligmappe med dokumentasjon fra kvalifiserte håndverkere og boligeiere. Det at denne dokumentasjonen nå kan deles med et tastetrykk svarer på Forbrukerrådets ønske om en tryggere bolighandel. Mer informasjon om eiendommen blir tilgjengelig for kjøper før bud legges.

– Innholdet i Boligmappa følger boligen over tid, fortsetter Svendsen, og legger til: Selv om følelsene har en tendens til å trumfe fornuften i en budrunde, bør det nå være vanskeligere å kjøpe katta i sekken. Teknisk tilstand bør tross alt bety mer for prisen enn pynteputer og «årets farge» på veggen.

 

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *