Bakgrunnen for tilsvaret er at flere byggmestere i Moss opplever at kommunen har blitt strengere og mer formell i sin saksbehandling.
Les også: Moss kommune har fått en «finn-fem-feil» kultur på byggesak (+)
Nødvendige forhåndsuttalelser
– Jeg har forståelse for at utbyggere som har opplevd at kommunene har blitt strengere og krever mer dokumentasjon enn tidligere finner dette utfordrende, men det er viktig at de profesjonelle aktørene setter seg godt inn i hvilke rammebetingelser som gjelder før investeringsbeslutninger tas, skriver Årset i sitt tilsvar til Byggmesterens artikkel om Mesterbygg Moss.
Byggmesterne har reagert på at Moss kommune nå krever rapporter om geotekniske forhold og forhåndsuttalelser om vann og avløp, før byggesøknaden kan sendes inn.
– I vår kommune er det for eksempel utfordrende grunnforhold mange steder som gjør at det kreves særskilt dokumentasjon i forkant. Dette kan ikke kommunen overse i tidlig fase av saken. I tillegg er det press på kommunal infrastruktur som kommunen skal hensynta. Dette er to viktige tema som ofte fordyrer prosjekter i vårt område, forklarer Årset.
Kan ikke dra på befaringer lenger
Mesterbygg Moss savner dialogen som byggesøkere tidligere hadde med kommunens saksbehandlere.
– Alle som bygger er litt usikre på deler av prosjektet sitt og vil gjerne ha innspill. At vi kunne kjørt ut på byggeplassen med kommunen og tatt en samtale om det og så blitt enige. Men dette er det ikke lenger noen vits å foreslå en gang, uttalte daglig leder Jørn-Erik Ruud i Mesterbygg Moss.
Kommunen bekrefter at slike uformelle samtaler ikke er aktuelt mer.
– I Moss kommune er vi opptatt av å ha skriftlighet i saksbehandlingen og vi må derfor forholde oss til dokumentasjonen slik søker legger den frem for oss før vi kan ta stilling til vedtaket i den enkelte sak. Vi vet at mange søkere ønsker befaringer med saksbehandler for på den måten å få et raskt svar fra kommunen, men det sier seg selv at en slik fremgangsmåte ikke fungerer med dagens krav og regelverk knyttet til prosess og saksbehandling, svarer direktør Årset.
Forsvarlig saksbehandlingstid på Kambo
På en tomt ved Kambo mener Mesterbygg Moss at de har brukt store ressurser på en unødvendig omregulering før de endelig fikk byggetillatelse. Moss kommune er ikke enig i at kravene som ble stilt i byggesaken var unødvendige eller forsinket prosessen frem til godkjenning.

– I denne konkrete saken tok det ca 18 måneder fra planoppstart til godkjent rammetillatelse forelå. Da er tiden til varsel om oppstart (3 uker lovpålagt tid), dialog med forslagstiller, behandling av planforslag, høring (6 uker lovpålagt tid), merknadsbehandling, 2.gangsbehandling i utvalg og kommunestyret inkludert, svarer direktøren.
I tillegg var det også en innsigelse fra NVE på utredning om områdestabilitet i prosjektet, påpeker Årset.
– Byggesaksbehandlingen og planprosessen gikk tilnærmet parallelt i dette tilfellet og jeg kan ikke se at kommunen slik sett har forsinket prosjektet, avslutter direktør Torunn Årset i Moss kommune.