Familien kjøpte en enebolig fra 1985 i Son. Boligen var solgt «som den er» for 6,7 millioner.
Avslo krav om prisavslag
Omgående etter overtakelse startet de renovering av huset. Under renoveringen oppdaget de at boligens yttervegger var isolert med 15 cm. I salget ble det opplyst at veggene var isolert med 25 cm, skriver advokatfirmaet Austin Lyngmyr & Co.
Det sagkyndige firmaet som bistod familien med renovasjonsarbeidene beregnet kostanden for å etterisolere boligen til 470 000 kroner.
Boligkjøperen tok kontakt med selger og forsikringsselskap for å reklamere på mangelen. Selgerens boligselgerforsikring avslo kravet med begrunnelsen om at forholdet ikke medførte en mangel. Forsikringsselskapet innhentet en rapport som beregnet de årlige kostnader for energitapet til 1 030 kroner.
Derfor mente de at opplysningen om isoleringen ikke hadde virket inn på avtalen. Dette fordi isolasjon i yttervegg på 15 cm var standard i 1985 og at en ytterligere tykkelse på isolasjonen ikke ville øke verdien på boligen. Videre mente de at kjøpers økonomiske tap som følge av energitapet var svært beskjedent.
Ble hørt av Finansklagenemnda
Saken ble ved hjelp av advokatfullmektig Fredrik Skogvold tatt til Finansklagenemnda, der Sekretariatet kom til at det forelå en uriktig opplysning som har virket inn på avtalen. Etter en skjønnsmessig vurdering ble boligkjøperen tilkjent et prisavslag på 150 000 kroner, med tillegg av forsinkelsesrenter.