Eiendom Norge presenterer boligprisstatistikk for fjerde kvartal 2020 i syv regionsrapporter, henholdsvis Viken m/Oslo, Innlandet, Vestfold og Telemark, Agder og Rogaland, Vestlandet, Midt-Norge og Nord-Norge.
De ulike rapportene finner du her.
I tillegg publiserer Eiendom Norge den årlige boligtyperapporten for 2020. Den viser kvadratmeterpriser og priser for enebolig, delt bolig og leiligheter målt som årlig gjennomsnitt.
Sterk utvikling og store forskjeller
– Eiendom Norges regionsrapporter for fjerde kvartal 2020 viser store regionale forskjeller i boligprisene. Det er normalt at boligprisene synker i fjerde kvartal. Dette har også skjedd i 2020, for eksempel, på Sør- og Vestlandet utenom Bergen, mens vi ser en unormalt sterk vekst for fjerde kvartal å være i Oslo og Østlandet, sier Lauridsen.
Sterkest utvikling i fjerde kvartal hadde Kragerø med en oppgang på 3,4 prosent, mens Lindesnes hadde svakest utvikling med en nedgang 3,2 prosent.
– Det har vært et annerledes år i boligmarkedet i 2020, og vi har hovedsakelig grunnet lave renter fått en sterk oppgang i boligprisene over landet i 2020. Sterkest utvikling i 2020 hadde Kragerø med en 4-kvartalsvekst på 19,0 prosent. Svakest utvikling hadde Hammerfest med en 4-kvartalsvekst på 0,1 prosent, sier Lauridsen.
Boligprisene er for lave mange steder
– Rapporten illustrerer de store forskjellene i boligprisnivå i Norge. Og med høye byggekostnader over hele landet illustrerer rapporten de utfordringene Norge har på tilbudssiden i boligmarkedet. I svært mange områder er boligprisene for lave målt mot nybyggprisene, og spesielt nybyggsprisene for leiligheter, som FNs bærekraftsmål legger opp til at vi skal bygge mer av.
– Skal Norge kunne bygge de estimerte 300 000 nye boliger på 2020-tallet må myndighetene og boligbyggerne jage kostnadsdriverne for byggekostnadene, sier Lauridsen.
De ti sterkeste områdene i det norske boligmarkedet i 2020 var:
1. Kragerø 19,0 prosent.
2. Bydel Gamle Oslo, Oslo 11,4 prosent.
3. Halden 11,2 prosent.
4. Lier 11,1 prosent.
5. Bydel Grünerløkka, Oslo 11,0 prosent.
6. Bydel Sagene, Oslo 11,0 prosent.
7. Bydel St. Hanshaugen, Oslo 10,7 prosent.
8. Sandefjord 10,4 prosent.
9. Bydel Frogner, Oslo 10,4 prosent.
10. Bydel Bjerke, Oslo 10,1 prosent.