Kritisk til beslag på modulbygg

– Dette er horribelt håndverk. Her blir det store problemer innen kort tid, sier Tore Waagenes, direksjonsformann i Håndverkerforeningen, og daglig leder i Trønderblikk AS, til Adresseavisen (krever innlogging).

Under enhver kritikk

– Både gesimsene og beslagene som skiller veggen fra grunnmuren er så dårlig utført, at her vil vannet trenge inn i bygningen. Mellom betongveggen og treveggen på den ene inngangssiden er det ikke beslag i det hele tatt. Alt dette er forhold som kan føre til store mugg- og vannskader på bygget, sier Waagenes til avisen.

Sammen med kollegaer har Waagenes besøkt flere modulbygg i Trøndelag og påvist en rekke kostbare byggefeil.

– Konklusjonen er at det er en skam for faget vårt. På samtlige av prosjektene jeg har vært og sett på, har beslagene vært under enhver kritikk. Det gjennomgående er at de setter skruer rett gjennom beslagene på gesimsene. Skruene vil ruste, og hullene i beslagene vil etter hvert bli større, noe som gjør at det kommer inn vann. Plutselig en dag kommer et vindkast og blåser av hele beslaget, sier Johansen.

Blant prosjektene som kritiseres er polskbygde Krokuslia i Skaun, Ranheim Panorama og Charlottenlund Vest som er levert av estiske Kodumaja.

 

Lite tilsyn

Ingvill Kvernmo er leder i Trondheim Håndverkerforening og sier at hun er bekymret for utviklingen når byggherrene velger billige løsninger som går på bekostning av kvaliteten.

– At kvaliteten på enkelte bygg er så dårlig som dette, er bekymringsfullt fordi folk flest ikke har nok kunnskap til å vite at dette er noe de bør se etter når de kjøper bolig, sier Kvernmo.

Blikkenslagerne mener at ikke-eksisterende tilsyn fra kommunen er en stor del av problemet.

– Problemet er at det skrives egenerklæringer på disse forholdene fra utbyggers side. Kommunen driver stort sett bare dokumentkontroll, og er sjelden på byggeplassen selv, sier Tore Waagenes til Adresseavisen.

Han har varslet kommunen om slike feil tidligere, uten at det har ført til reaksjoner eller tilsyn.

Trondheim kommune ser ikke problemet.

– På noen prosjekter har vi stedlig tilsyn, men i de fleste gjennomfører vi dokumenttilsyn. Systemet i loven er basert på tillit, sier Steinulf Hoel, leder ved byggesakskontoret i Trondheim.

Har bygget tusenvis av boliger

Estiske Kodumaja svarer Adresseavisen at de har bygget i Norge siden 1997 og hittil har oppført 4.500 boliger.

– Vi vet hvordan vi skal bygge i Norge og er godt kjente med norske bygningsnormer og reguleringer. Vi verdsetter våre kunders krav til å bygge med høy kvalitet. Vi holder tett kontakt med kundene og lar dem ikke være alene hvis noe er galt, men retter det opp, skriver salgs- og markedsdirektør Andrus Leppig i en e-post til avisen.

Modulleverandøren Unihouse åpner for at «håndverket kan være dårlig på noen av deres bygg», men sier også at de ikke har lavere kvalitet enn andre.

Daglig leder i Unihouse, Geir Søbstad, mener at dårlig kvalitet går mer på håndverkeren som utfører det, enn hvilken nasjonalitet han har.

Søbstad sier til avisen at mange har lett for å kritisere utenlandske entreprenører og arbeidere.

– Det er ikke tvil om at vi får mer kritikk enn om vi hadde vært et norsk. Når folk føler dette som en trussel mot sin egen eksistens, da kommer kritikken, sier Søbstad.