– Modulbygg er framtida for oss

– Vi holder på å ferdigstille de to første blokkene av tre blokker, og den tredje blokken i prosjektet leveres nå i starten av september, sier byggeleder Marius Selven til Byggmesteren.

Like god standard

Ifølge Selven går det virkelig unna, en modul monteres på 30 minutter og leveres med alle gjennomføringer for elektrisk, vann og ventilasjon.

– Vi har nå brukt moduler og håndverkerne fra Kodumaja på flere byggetrinn og det har vært veldig få merknader – også under overtagelsene i forrige byggetrinn var det bare noen få merknader. Jeg bor selv i et modulbygg fra leverandøren og det er god kvalitet på både moduler og utførelsen, sier prosjektlederen.

Noen modulbygg i Trøndelag har tidligere fått kritikk for mangler ved beslag. Trh utvikling har ikke opplevd noen problemener med utførelsen av beslag i sine prosjekter:

– Kodumajas egne blikkenslagere har ansvaret for beslag og ferdigstillelse på de modulene de leverer, tak og vegger, sier Selvik.

Trh utviklings egne håndverkere legger så beslag på øvrige plassbygde bygninger i prosjektet.

Heldig med logistikken

Modulene er bygd i Estland og fraktet med båt til Djupvasskaia i Hommelvik som ligger ca to kilometer fra byggeplassen.

– Moduler og elementer er lagt i båtene i riktig rekkefølge og heises på semitrailer. Vi har nok en veldig enkel og god logistikk på leveringen som mange andre ikke er så heldige å ha, forteller byggelederen til Byggmesteren.

– Alt bygges innendørs, så været er ikke er så viktig. Vi slipper koordinering mellom mange entreprenører. Her kommer alt ferdig og vi kobler det bare sammen. Vi har allerede flere modulprosjekter i gang her i distriktet, forteller Selven.

 

Trengte et alternativ

I 2014 gikk Hommelvik Sjøside over til å bygge med moduler.

– I 2013 opplevde vi en enorm prisøkning i plassbygd totalentreprise. Det var nok en økning på 15-20 prosent. Derfor kikket vi på modulbygg som alternativ, forteller Oddstein Rygg, daglig leder i Hommelvik sjøside AS.

Når det pågående byggetrinnet er ferdig har prosjektet 122 modul-leiligheter.

– Det ble ikke funnet noen feil ved overtakelse av disse. Det er ganske unikt i byggebransjen. Jeg mener at modulbyggenes rykte nå er gjenopprettet og at dette er framtida. Byggebransjen må effektiviseres. Dette behøver nødvendigvis ikke å bety kjøp av moduler fra utlandet. Norsk byggenæring bør ta opp hansken og selv produsere moduler til bygg. Det går ikke lenger an å stå med hammeren ute på byggeplassen. Den tiden er over, sier Rygg til Adresseavisen.