12 TEK-utredninger fant ikke besparelser

– Klargjøring og forenkling av byggereglene vil være det beste kostnadsbesparende tiltaket i nye tekniske forskrifter.

Det konstaterer prosjektleder Vidar Stenstad i Direktoratet for Byggkvalitet (DiBk). I forberedelsene til nye tekniske forskifter, er ikke mindre enn 12 utredninger levert uten at noen av dem kan peke på mulige besparelser i byggekostnadene.

DiBk bestilte utredningene og ba utrederne om å prioritere endringer som kunne gi besparelser i byggekostnadene.

– Ingen av forslagene vil gi store besparelser i byggekostnadene, fastslo prosjektleder Stenstad da utredningene ble presentert i Oslo onsdag.

Les også: Inviterer til forenkling av TEK10

 

Heis gir økt verdi

Ett av punktene som er utredet, og hvor det tilsynelatende ikke vil være kostnadsbesparelser å hente, er kravet til heis i bygninger med over tre etasjer. DiBk ville vite hvilke besparelser lemping på det kravet kunne føre til. Proba samfunnsanalyse svarte med å peke på at brukere mener heis er et gode og heis gir boliger økt markedsverdi. I noen tilfeller vil markedsverdien øke med det dobbelte av investeringskostnaden. I utredningen vises det til at heis kan bety en ekstra kostnad per leilighet på 60.000 kroner og en årlig driftskostnad på 3.000. Men markedsverdien for samme leiligheter ville stige med 125.000, har analyseselskapet funnet ut.

 

 

Utsyn påvirker bokvaliteten

Det samme selskapet skulle også vurdere virkningene av å lempe på kravet om utsyn og dagslys i bygninger.

Analysen konkluderer med at utsyn og dagslys er to goder ved boliger og andre bygninger som brukerne vet å sette pris på. Arkitektene advarer også mot å endre dagens regler fordi de støtter opp om god utforming av boliger.

 

Mer å lese hos DiBk

De 12 utredningene er lagt fram i rapporter som kan lastes ned på en egen nettside hos DiBk.

 

På høring snart?

DiBk kaller de nye tekniske forskriftene TEK 17 fordi de er ment å gjelde fra neste år. Hva DiBk selv mener om det som kommer fram i utredningene, skal kommunaldepartementet være den første til å høre. Det blir så opp til departementet å sende endringsforslagene på høring.

Når det skjer, er det ingen som vet i dag.

En kommentar til “12 TEK-utredninger fant ikke besparelser

  1. Hva med å fjerne det meste av SAKS-forskriften som i omfang nå er større og mer detaljert enn TEKNISK forskrift. Vi klarte jo oss godt uten noen SAKS-forskrift før 1997, og det var jo ikke der problemene lå.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *