– I Arendal har vi 70 % eneboliger, og eneboliger utgjorde i fjor 30 % av all boligbygging, mens vi trenger flere leiligheter i sentrum, sier Fuller Gee.
Han viser til at eneboligbygging er arealkrevende og medfører økt bruk av bil.
Nødvendig høyttenkning
– Det er riktig at vi har en høy andel av eneboliger og at det trengs flere leiligheter, men det er neppe realistisk å innføre forbud mot nye eneboliger, kommenterer rådmann i Arendal, Harald Danielsen.
Danielsen konstaterer at Fuller Gees signal er høyttenkning i prosessen med kommuneplanen Arendal 2023. Planen ventes behandlet i løpet av det kommende året.
– I behandling av kommuneplanen, kan det likevel hende at kommunen vedtar at det ikke skal planlegges eneboligfelt, legger rådmannen til.
Les også: Bygg flere leiligheter i distriktene
Tilbake til sentrum
I et debattmøte i Arendalsuka for litt siden fortalte Fuller Gee om hvordan Arendal i flere år har flyttet sentrale funksjoner ut av bykjernen. Nå er trenden i ferd med å snu. Ett eksempel på det, er et nytt kjøpesenter som er bygd med parkering i kjelleren og leiligheter på toppen.
– Dette er ideelle leiligheter for beboere som får «tøffelavstand» til butikker og tjenestetilbud, poengterte han.
Et annet eksempel, er nye kontorbygg i den såkalte Sørlandet Kunnskapshavn som ligger i utkanten av byens sentrum. Her er en rekke kunnskapsbedrifter etablert, og det gir flere mulighet til å arbeide og bo i sentrum.
Fortette med 2.000 boliger
Fuller Gee mener det er mulig å bygge 2.000 flere boliger innenfor en radius på én km fra rådhuset i byen.
Det blir snakk om fortetting, som gir folk fra området mulighet til å flytte til andre og mindre boliger, uten å flytte fra kjente og kjære omgivelser. Men fortetting kan bli konfliktfylt, og derfor vanskelig å gjennomføre.
– Det er som regel mindre konflikter forbundet med å bygge på jomfruelig mark, konstaterte arkitekten.
Les også: Naboprotester hindrer ofte fortetting