– Skulle Arendal kommune velge ensidig å satse på blokker, kan kommunen få problemer med hvem den får som innbyggere, sier Jæger.
Han kommenterer kommuneplanlegger Michael Fuller Gees ønske om å forby nye eneboliger i Arendal fordi 70 % av boligmassen i kommunen er eneboliger.
Kommunen har behov for å bygge ca. 300 nye boliger årlig med den befolkningsveksten den har, viser Boligprodusentenes beregninger.
Les også: Ønsker forbud mot nye eneboliger i Arendal
Bygg ut knutepunktene
– Det er neppe mulig å tvinge folk til å bygge noen bestemt boligtype, mener Jæger.
– Da har jeg større tro på at markedet styrer. Alternative boliger må bygges sentralt i knutepunkter slik at det er lite behov for å bruke bil, og de må ha et kostnadsnivå som bidrar til at de blir attraktive. For en liten by som Arendal, vil det nok være riktig å satse på ett knutepunkt og ikke flere som satellitter rundt sentrum, mener Jæger.
Bygger like mange blokkleiligheter
Blant Boligprodusentenes Forenings medlemmer er det like stor andel som bygger blokker som eneboliger. Medlemmene har også tilbud om ulike boligtyper som rekkehus og tomannsboliger.
Bygge om eneboliger til leiligheter
En analyse av boligbehovet i landet fram mot 2020 ble lagt fram av Boligprodusentenes Forening for fire år siden. Den er fortsatt aktuell, mener Jæger.
Analysen konkluderer med at over halvparten av den norske boligmassen er eneboliger. Men det er færre som vil bo i eneboliger og småhus. Det sies videre å være en underdekning av leiligheter på over 230.000 enheter.
– Eneboliger bør bygges om til leiligheter, konkluderer analysen.