Tallene som viser markedsutviklingen for boligaktørene som Boligprodusentene og Prognosesenteret la fram i formiddag, viser at igangsettingen hadde en kraftigere nedgang i juli i år enn på lenge. Juni, august og september hadde derimot en nybygging av boliger som var nærmere samme måneder i fjor.
– Nedgangen i juli har vel sammenheng med ferieavviklingen, flere må ha tatt mer av ferien i juli enn de pleier, sier adm.dir. Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.
Siden salget hittil i år har vært bedre enn i fjor, er det godt håp om at salg og igangsetting tar seg opp i fjerde kvartal som det pleier. Derfor er det liten grunn til bekymring over utviklingen, mener Jæger.
Eneboliger opp
Igangsettingen hittil i år viser at aktiviteten går ned når det gjelder leiligheter, mens den øker for eneboliger, og er stabil for småhus.
– Det er likevel grunn til å tro at firmaer som driver mest i eneboligmarkedet, merker en litt lavere etterspørsel nå, kommenterer adm. direktør Bjørn Mangor Birkeland i Prognosesenteret AS.
Akershus topper
Også i tredje kvartal er det Akershus som har høyest igangsetting av nye boliger Hittil i år hadde Akershus 20 prosent av all nybygging av boliger i her i landet, mens Rogaland som lenge har hatt lederposisjonen, har en igangsetting som tilsvarer 16 prosent av totalen. Rogaland slår imidlertid Akershus når det gjelder salg. I Rogaland ble det solgt 17 prosent av alle boliger i årets tre første kvartal, i Akershus utgjør salget 14 prosent.
Fortsatt etterslep i Oslo
Oslo har godt salg på 13 prosent av landstotalen, mens igangsettingen var under 10 prosent.
Sett i forhold til et moderat anslag for befolkningsveksten, ligger Oslos nybygging langt etter behovet. Nå ligger hovedstaden an til en nybygging på vel 2.000 enheter. Det burde vært 4.500 flere, ifølge Boligprodusentenes og Prognosesenterets beregninger.
Les også: Boligbyggingen holder seg oppe