Dermed stiller statsforvalter Tom Cato Karlsen i rekka av boligbyggere og samfunnstopper som er frustrerte over at boligbygging utenfor sentrum og byer bremses av manglende finansiering og krav om å bygge sentralt.
Les også: Gjelsvik presses på spredt boligbygging
Statsforvalteren er statens representant i fylkene.
Karlsen understreker at han ikke kan legge føringer for boligpolitikken, men at han ser hvilke utfordringer distriktssamfunnene har når byggekostnadene for boliger er mye høyere enn markedsverdien.
Han mener løsningen kan være støttetiltak til finansieringen av boliger gjennom husbanken eller andre offentlige ordninger, sier han til nrk.no.
Halvert verdi ved innflytting
Ett eksempel nrk.no trekker fram, handler om et ungt par som har satt i gang å bygge ny enebolig på Røst ytterst i Lofoten. Det er det første huset som bygges på øya på 20 år. Så snart de overtar huset, regner de med at verdien blir halvert i forhold til hva de har betalt. Dermed sitter de igjen med et større lån enn om de hadde bygd sentralt og bynært.
Regjeringen lover «grep»
– Boligbygging i distriktene er et problem, erkjenner Lene Vågslid (Ap) som er leder i kommunalkomiteen på Stortinget. Hun er bekymret for fraflyttingen, og viser til at regjeringsplattformen varsler flere tiltak.
– Regjeringen arbeider med en boligmelding og en distriktsmelding, sier hun til nrk.no.
– Det er et klart mål å få fart på boligbyggingen utenfor de store byene, forsikrer hun.
Lite brukt unntaksbestemmelse
Som Byggmesteren har omtalt før, kan Husbanken lette på egenkapitalkravet for boliger i distriktene. Unntaksmuligheten ble presentert som en nyhet ved disse tider i fjor.
– Husbanken kan gjøre unntak for regelen om belåningsgrad på maksimalt 85 prosent i kommuner der private banker i liten grad finansierer nybygging fordi markedsverdien av nybygde boliger gjennomgående er lavere enn byggekostnadene, sa avdelingsdirektør Helene Jordheim i Husbanken region øst den gangen.
Ett år etter skal det visstnok fortsatt være få som har benyttet seg av den muligheten.