Det er ti år siden den forrige Boligmeldingen, Byggje – bu- leve, ble lagt frem av Stoltenberg-regjeringen. På årskonferansen til Boligprodusentenes forening, sier statssekretæren i kommunal- og distriksdepartementet at det kommer nye retningslinjer og regler.
Ikke nok boliger for folk flest
– På den første Boligkonferansen for tretten år siden var spørsmålet hvordan det kan legges til rette for stabil og langsiktig boligbygging. Det problemet har vi fortsatt, sier avgående direktør Per Jæger.
Sett over tid varierer antall igangsettelser i Norge alt for mye og det er økende mangel på rimelige boliger i storbyene og i distriktene.
– Problemet er å bygge nok boliger for folk flest. Unge får ikke etablert seg i storbyene eller Bygde-Norge, sier Jæger som frykter at byggenæringen går mot en bråbrems på grunn av økte lånerenter, prisøkninger på materialer, innleieforbud på Østlandet og byggeforbud i Oslo.
– Boligbyggingen i Oslo og Bergen har gått i stå, noe som er særlig kritisk for små håndverksbedrifter, advarer Jæger på Boligkonferansen.
Vil gjøre det enklere å bygge og stimulere til økt ombruk
– Det er et helt klart mål for denne regjeringa å få fart på boligbygginga, svarer statssekretær Nancy Charlotte Porsanger Anti (Sp).
Departementet mener at stortingsmeldinger som svarer på dette, må være «helhetlige» og svare ut mange av utfordringene i boligpolitikken og distriktene.
– Folk skal kunne bosette seg og leve gode liv. Uansett om det er i byen eller i distriktet. Men vi har ikke et boligmarkedet i Norge. Det er store geografiske forskjeller og derfor varierer forskjellene så mye. Nå vil jeg finne de gode løsningene for kommuner i distriktene som strever med lite nybygging og mangel på tilpassede boliger. Samtidig vil vi ha bedre løsninger i pressede områder som sliter med høye boligpriser og såkalte dårlige levevilkår, sier statssekretæren.
Stortingsmeldingen om boliger vil styrke kommunenes rolle til å utjevne forskjeller i boligmarkedet. Anti påpeker at økt boligbygging blir viktig for å oppnå dette målet.
Departementet vil også sette klarere regler for hvordan private utbyggere og det offentlige skal dele utgiftene til infrastruktur.
– De nye reglene skal gi økt forutsigbarhet ved at private utbyggere får vite tidligere i prosessen hva dette skal koste dem, sier Anti, som bruker mest tid på de kommende reglene for ombruk av byggematerialer.
– Knappheten og prisøkningene på byggematerialer viser at vi nå må bruke dem lenger og smartere. Vi må rive mindre og bruke landets fire millioner eksisterende bygg bedre, fastslår Anti.
På spørsmål fra salen om hva slags (og hvor strenge) kravene til ombruk blir, svarer statsseksretæren at regjeringen heller vil stimulere til økt ombruk enn å stille krav.
– Det er mange hensyn å ta her. Vi skal jo også skjerpe klimakravene, sier statssekretær Nancy Charlotte Porsanger Anti (Sp) på Boligkonferansen.
Departementet planlegger meldingen
På spørsmål fra Byggmesteren om når Boligmeldingen kan ventes, svarer Kommunal- og distriktsdepartementet at de nå er i gang med å planlegge arbeidet for meldingen.
– I Hurdalsplattformen har regjeringen sagt at de vil legge frem en stortingsmelding om en helhetlig boligpolitikk, der kommunene vil få en styrket rolle i arbeidet med å utjevne sosiale og geografiske forskjeller i boligmarkedet. Tidspunkt for framleggelse er enda ikke vedtatt av regjeringen. Departementet vil komme tilbake til når det tas sikte på å legge meldingen frem for Stortinget, skriver departementet.