Hvert fjerde år lyser Kulturetaten (KUL) i Oslo kommune ut en viktig rammeavtale for sammensatte håndverkertjenester.
Les også: Oslomodellen har ryddet opp på de store byggeplassene
50 millioner årlig
– Dette er mange gode og utfordrende oppdrag i ett: Avtalens verdi er på 252 millioner kroner, fordelt over 2 + 1+1 år, sier seksjonsleder Sand, som også er tømrermester.
De som får anbudet vil få oppdrag med å rehabilitere og vedlikeholde mange av KULs bygninger i Oslo – som ofte er vernet eller fredet.
Rammeavtalen vekter pris 20%, miljø 30% og kompetanse 50% prosent.
– Kompetansen som byggene trenger skal ikke bare være hos hovedleverandøren. Vi vil ha samme kunnskap på plass hos underleverandørene. Valgte leverandører må regne med stikkprøver, jevnlige kontroller i bruken av HMSREG (mannskapsregistrering via HMS-kortet, red.), forklarer Sand.
Hvem som vinner avtalen avgjøres innen kort tid.
– Arbeidene er stort sett byggherrestyrt og mye av det som skal utføres er på fredede eller vernet bygningsmasse. Da er det viktig med god kommunikasjon ute på plassen med baser og håndverkere som også kan kommunisere på norsk.
Fredet og vernet
Det lange murbygget Kirkeristen ved Karl Johans gate er et eksempel på etterslepet på vedlikeholdet av Oslos fredede bygninger. Anlegget er et av byens vakreste, og blir nå sikret og rehabilitert. Noe av bygningen blir permanent utbedret mens andre deler blir sikret midlertidig.
– På Kirkeristen må flere deler av forfallet utbedres midlertidig fordi det ikke bevilges nok midler til varig vern. I 2024 fikk vi 10 millioner til denne utbedringen. Andre prosjekter hvor det er mer tradisjonelle tømrerarbeider er utbedring av Nordre Trosterud som er en Akergård fra 1900-tallet. Og så venter arbeider som rehabilitering av taket på Frogner hovedgård, sier Sand.
Tømrermesteren skulle gjerne sett at flere vektet kompetansen til håndverkere høyere i sine anbud.
– Mange vektet tidligere pris høyere enn kompetansen. Da risikeren man å ikke få de riktige håndverkerne med rett fagkompetanse og kvaliteten på de utførte arbeidene. Jeg håper at vår rammeavtale kan inspirere andre offentlige tilbydere der ute, sier seksjonsleder Tommy Sand.