– Da jeg startet som lærling på 90-tallet, var det mer rehabilitering. Nå er vi tilbake der, sier han. Sammen med kollega Arne Breimo jobber de med å oppgradere en enebolig sentralt i Bodø. Store deler av huset blir strippet inn til bindingsverket og bygget opp igjen.
Fornøyd bedriftsleder
For daglig leder Magnus Blekastad er det nytt, dette. Han og Arne Breimo startet B4 Bygg i 2021, sammen med to andre, etter konkurs i det forrige firmaet han jobbet i. Siden har det handlet om nybygg. Helt fram til nå.
– Jeg er vant med å sitte på kontoret og planlegge, før vi drar ut og bygger fra grunnen av. Da er det en forutsigbar jobb. Med rehabilitering vet vi ikke helt hva vi kan støte på. Men jeg syns det har gått over all forventning, sier Blekastad og spanderer en god porsjon skryt på sine medarbeidere.
– Vi merker godt at nyboligsalget har gått ned. Men vi har selvgående tømrere som er vant med å gjøre mye forskjellig. For oss får ikke dette så store konsekvenser som for større firmaer som har veldig spesialiserte folk ansatt. Vi er små og fleksible, sier han og regner med at det er flere som vil satse på ROT-markedet framover.
Akkurat nå jobber de ansatte i B4 Bygg med oppføring av en tomannsbolig og en enebolig på Fauske.
Tomannsboligen setter de opp i egen regi etter å ha kjøpt tomta, og så langt er den ene delen solgt ved hjelp av megler. Og så er det dette rehabiliteringsprosjektet i Bodø; et 70-tallshus de har jobbet med siden november.
– Blir aldri utlært
Her har de blant annet byttet drenering, etterisolert muren og lagt inn balansert ventilasjon. Nye, trelags vinduer og skyvedører, samt oppgraderte bad vil gjøre det til et helt annet hus når arbeidet er ferdig.
Jobben med det drøyt 50 år gamle huset var grunnen til at Magnus Blekastad meldte flere av sine ansatte på Byggmesterforbundets kurs i arbeid på eksisterende bygg.
– Veldig nyttig, lyder konklusjonen.
– Vi lærte mye om hva man bør prioritere – hva som er viktig og kostnadseffektivt, sier Arne Breimo.
Fuktmekanikk og viktigheten av å prioritere etterisolering av dreneringen er også to temaer de lærte mye om, og som de har hatt bruk for i dette prosjektet. Denne gamle boligen har imidlertid ikke kommet med noen store og ubehagelige overraskelser. Men én 70-tallssynd har de oppdaget: Plastlaget som var lagt mellom bjelkene og sponplatene.
– Heldigvis har vi ikke funnet noe skade som følge av det, sier Tore Kvæl. Som tømrer gjennom 30 år opplever han at det stadig er mye å sette seg inn i, ikke minst nye produkter som kommer på markedet.
– Man lærer noe nytt hele tida og blir aldri helt utlært, sier han.
Unngå fallgruvene
Daglig leder Blekastad er glad for å ha tømrere som er interessert i faget sitt og i å holde seg oppdatert.
– Vi er ikke interessert i å gjøre en dårlig jobb, sånn at vi må tilbake og fikse etterpå. Da får vi dårligere betalt og dårlig rykte. Kurset til Byggmesterforbundet handlet mye om å oppklare hva som er fallgruvene som vi vil unngå, sier Blekastad.
Han er også opptatt av at B4 Bygg skal ha god styring på vareflyten og økonomien i prosjektene de jobber med. Og når det dreier seg om rehabilitering og ombygging, må de være ekstra nøye på å dokumentere alt de gjør overfor oppdragsgiver.
I 2022 satt det ferske firmaet igjen med et overskudd på nesten 800.000 kroner. Fjorårets tall regner de med at ender omtrent likt. Og selv om 2024 ser ut til å bli av det litt mer kronglete slaget, er de på ingen måte arbeidsledige. Nylig måtte Blekastad takke nei til et tilbygg, siden de ikke har kapasitet til å ta på seg noe mer akkurat nå. Og for tiden har de har en stillingsannonse ute for å få ansatt en tømrer til.
– Vi merker godt at markedet er endret, men det drypper inn oppdrag fortsatt, slår Magnus Blekastad fast.
Fakta: B4 Bygg AS
Etablert i 2021 i Fauske kommune ab Magnus Blekastad, Arne Breimo, Harald Breimo og Eirik Barstrand (derav de fire B’ene).
Daglig leder: Magnus Blekastad
Driftsinntekter 2022: 9.730.000 (proff.no)
Forhandler av Systemhus