(Illustrasjonsfoto: Byggmesteren)

Bråbremsen er et faktum

– Nysalget i boligmarkedet er drastisk ned og mye av skylden ligger hos treindustrien, sier administrerende direktør Dag Runar Båtvik i Norgeshus.

– Salget av nye boliger i april 2022 er 29 prosent under april 2021. Det er det laveste tallet vi har registrert for april måned, foruten april i koronaåret 2020, sier direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.

Halvert nysalg

Usikkerhet i entreprenørmarkedet på grunn av den svært sterke prisveksten på byggevarer, uforutsigbarhet på levering av byggevarer, og konsekvenser av krigen Ukraina preger fortsatt salg og igangsetting av nye boliger.

– Vi må være forberedt at denne situasjonen i boligmarkedet kan vare lenge, sier Hiim.

To av foreningens største medlemmer – Norgeshus og Mestergruppen – advarer nå om kraftig svikt i etterspørselen etter nye boliger.

På Boligkonferansen nylig anslo Båtvik at kostnadene for en vanlig enebolig er blitt 700 000 kroner dyrere på halvannet år. (Foto: Byggmesteren)

Norgeshus må utsette eller kansellere en rekke prosjekter på grunn av kostnadsøkningene.

– Nysalget i boligmarkedet er drastisk ned. Og mye av skylden får treindustrien ta. Dobling av materialprisene gjennom fjoråret og prisøkninger for en rekke andre produkter, gjør at bremsen nå er et faktum, sier Båtvik i Norgeshus til DN.

Treindustrien svarer Båtvik i denne kronikken.

OBOS: Treindustrien sitter med nøkkelen

 Et annet medlem i Boligprodusentenes forening opplever ikke det samme salgsfallet. Igangsatte boliger hos OBOS økte med 23,5 prosent i første kvartal sammenlignet med samme periode i fjor. Medregnet partnernes andel i prosjektene og Solon Eiendom, som OBOS eier halvparten av, har konsernet nå 7 500 boliger under bygging.

Likevel er OBOS bekymret for prisøkningene og det fallende boligsalget.

– Vi frykter at det blir en skikkelig brems, sier konsernsjef i OBOS Daniel Kjørberg Siraj. (Foto: Einar Aslaksen)

Til DN sier konsernsjefen at de økonomiske naturlovene tilsier en prisnedgang på byggematerialer.

– Men her sitter treindustrien selv med nøkkelen. Og de priser vel varene etter det de mener er markedspris. Men når markedet stopper opp, må alle se på prisene, sier Siraj.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.