Produksjon og transport av materialer er viktigste forklaring på det. Så selv om nyere bygg vil være mer energieffektive i drift, vil det gå flere tiår før den totale miljøpåvirkningen er mindre for nybygg enn ved rehabilitering av eksisterende bygninger, viser rapporten som SINTEF har utarbeidet for Riksantikvaren.
Rehabilitering lønner seg
– Denne rapporten viser at det lønner seg å rehabilitere eksisterende bygninger sammenlignet med å bygge nytt. Det er bra og interessant at en anerkjent institusjon som SINTEF har kommet fram til det, sier riksantikvar Hanna Geiran om rapporten «Grønt er ikke bare en farge: Bærekraftige bygninger eksistere allerede».
– Er det overraskende?
– Nei, flere har pekt på potensialet i eksisterende bygninger, blant andre Statsbygg. Men rapporten er den bredeste studien vi kjenner til. Dette er interessant informasjon som mange har etterspurt. Blant annet vil folk som eier eldre bygninger, gjerne vite hva som er det rette å gjøre for å bidra til å redusere klimagassutslippene.
Kan nå klimamålene raskt
– Hva synes du er viktigst i rapporten?
– Det lønner seg å rehabilitere fremfor å bygge nytt. Vi må gjenbruke bygninger for raskt å nå klimamålene som er satt for 2030 og 2050. Ved å rive og bygge nytt, vil det gå for lang tid før vi får noen større reduksjon klimagassutslippene. Rapporten peker på at de fleste bygningene vi skal bruke i 2050, allerede er bygd, sier Geiran.
SINTEF-rapporten er et viktig bidrag til Riksantikvarens klimastrategi som skal være ferdig til sommeren. Men den er nå tilgjengelig for alle på riksantikvarens nettsider.
Les mer hos Riksantikvaren
Klare konklusjoner
En av de klare konklusjonene i rapporten, er at rehabilitering bør prioriteres framfor å rive og bygge nytt. Det begrunnes med at det meste av verdens bygningsmasse i 2050 allerede er bygd. Derfor vil rehabilitering og gjenbruk være et avgjørende bidrag til en bærekraftig framtid. Eksisterende bygninger vil ha ulike behov for energioppgradering, men miljøvennlige materialvalg og bruk av fornybar energi, kan bidra til reduserte utslipp både på kort og lengre sikt. Bygger man nytt, kan det ta mellom 10 og 80 år før nybygg har utlignet klimagassutslippene fra byggeprosessen, framgår det av rapporten.
Godt eksempel: En energioppgradert bolig
Energioppgradering av Villa Dammen i Moss er en av de 12 norske prosjektene som er studert i den nye rapporten.
Den verneverdige eneboligen fra 1936 gjennomgikk en energioppgradering i 2016-17. Ifølge artikkelen «Restaurert til lavere energiforbruk», kan eierne nå klare seg med et energiforbruk på linje med nye passivhus.
I SINTEF-rapporten trekkes huset fram som et godt eksempel på stor reduksjon i klimagassutslipp. Det oppnår en reduksjon på 67 prosent i utslipp over en periode på 60 år.
Les også: Restaurert til lavere energiforbruk