Salget av nye boliger gikk ned med 22 prosent og igangsettingen med 15 prosent i første halvår i år sammenlignet med samme tid i fjor. I juni isolert gikk derimot salget opp med tre prosent. Selv om igangsettingen gikk ned med 13 prosent, gir junitallene Boligprodusentenes Forening grunn til optimisme. Men det er avhengig av mer normalt salg og igangsetting det neste halvåret.
– Den usikre utviklingen i smittesituasjonen gjør også utviklingen i boligbyggingen svært usikker, påpeker Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.
Nå ligger det an til at det kan bli bygd vel 23 000 boliger i år, en nedgang fra 27 000 i fjor.
Trenger flere boliger
Jæger mener prisveksten vi har sett i markedet for bruktboliger i det siste, viser at det er behov for økt boligbygging.
– Boliglånsforskriften må ikke strammes inn nå uten at andre tiltak settes inn for å sikre boligforsyningen, advarer Jæger og viser til at det internasjonale pengefondet oppfordrer norske myndigheter til å forlenge forskriften.
Beregninger av boligbehovet som Prognosesenteret har gjort for Boligprodusentenes Forening, viser at Oslo og Østfold er fylkene som ligger lengst unna det beregnede behovet for de neste fem åra.
Stadig færre nye eneboliger
– Det er særlig nedgang i salget av eneboliger som viser at boliglånsforskriften virker, mener Jæger.
I år kan det bli bygd ca. 5 500 eneboliger, mot omkring 8 – 10 000 som det normale for 10 år siden.
Bygging av leiligheter og småhus har en mer stabil utvikling. Salg og igangsetting for leiligheter ligger an til vel bygging av 12 400 enheter i år, småhus til 5 500.
10 prosent færre fritidsboliger
Salg og igangsetting av fritidsboliger har også nedgang i første halvår sammenlignet med samme tid i fjor. Salget gikk ned med 10 prosent, byggingen med 16 prosent.