I 11 år har Austigard besøkt byggmester- og saneringsfirmaer som tredjepartskontrollør. Hun skulle gjerne jobbet mer med forebygging og rådgivning mot fukt i byggefasen.
Les også: Råteskader fra tidligere flom
– Vi er litt oftere inne i byggeprosessene nå som rådgivere, selv om Mycoteams hovedmarked fortsatt er oppståtte skader, sier Austigard.
Rask innsats
De gode på sanering av vannskader handler raskt, åpner opp og får en sikker oversikt over skadene. Hva gjør de andre?
– Man konstaterer fukt, reparerer lekkasjen, får ut en del vann og setter opp en avfukter midt i rommet. Huseier får beskjed om å la den stå på i et par uker. Men er det utlekta vegger med gipsplater som har stått i uker uten at veggene ble åpnet skikkelig og fikk luftsirkulasjon i vegg- og isolasjonslaget – da får du masse muggsopp i den kjelleren. Det kan nesten garanteres, sier seniorrådgiveren.
Hun har sett saneringer der man ikke fjernet listingen engang.
Sikker med fuktmåler?
Er det mistanke om fukt i massive trekonstruksjoner som bjelkelag eller takkonstruksjoner er det lurt å fuktmåle med en gang. Med hammerelektrode:
– Da kommer du helt inn til punktene med høyest fuktighet i motsetning til prober som bare går 2-4 mm inn i treet. Jeg har fått meldinger som at «Nå er fukten nede i 15 %», sjekket selv med hammerelektrode og fått 25 % fuktighet. Vi skal under 20 % ifølge forskrift og gjerne lenger ned til 15 % fuktighet, sier Austigard.
Hvis et trevirke har stått og blitt ordentlig vått en stund, samtidig som du har åpnet og tørket av overflaten litt, vil den ytterste millimeteren være ganske tørr. Men lenger inne lurer vannet.
– Uten fuktmåling med hammerelektroder kan du risikere å friskmelde noe som er søkkvått.
Erfaring i faget
Takstmenn har kurs og etterutdannelse i saneringsfaget, men for håndverkere er læretilbudet om fukt og fukthåndtering lite og uformelt. Austigard minner om at vi har to standarder for fuktmåling i betong og tre. Den siste bør være allemannseie.
– Jeg anbefaler alle byggmestere å skaffe seg standarden for fuktmåling i tre (NS 3512), slik at de kan følge veldig greie oppskrifter på hvordan dette må gjøres. Dessuten får du nøyaktige beskrivelser om utstyret du behøver, sier Austigard.
Den helt ferske utførelsesstandarden for trekonstruksjoner har også gode regler for beskyttelse av sårbare materialer.
– Er du en håndverker som vil inn i saneringsbransjen, må du ut og erfare. God sanering baserer seg på praktisk erfaring, dokumentasjon underveis og at du henter inn ekstern hjelp hvis du møter problemer du ikke skjønner helt, sier Austigard.
Friskmelding
Hvordan bør en saneringsjobb avsluttes? Austigard ser at ulike aktører legger forskjellig vekt på friskmeldingen.
– Her går det på erfaring. Mange har fått reklamasjoner på utførelsen og lærte av det.
Man skal under 20 % fukt i trekonstruksjoner som tørker lett. For deler som tørker sakte må fukten lenger ned, helst under 15 %. Det skyldes at fukten kan vandre i tyngre konstruksjoner.
– De tallene ligger i TEK-en og er ikke noe å diskutere. Det som kan diskuteres er hvilke konstruksjoner som tørker raskt eller langsomt. Det er ofte en skjønnssak man må ta tak i, sier Austigard.
– Fukten skal være på et så lavt nivå at det ikke er risiko for muggsoppvekst. Dersom det har oppstått muggsoppvekst skal denne være fjernet. Det er kriteriene for å kunne friskmelde et bygg etter sanering.
Sikker i saken
Utførende bør avslutte en saneringsjobb med god dokumentasjon. Når Mycoteam er inne som tredjepartskontrollør, bekrefter de hvor fuktnivåene lå og at skadesaken kan lukkes.
– Vi dokumenterer at utført arbeid har gitt det resultatet man var ute etter. Men vi friskmelder ikke hele huset og det er det nok ingen som gjør.
Vil man kontrollere eget arbeid anbefaler Austigard å dokumentere skader, fuktmålinger og arbeider ekstra godt:
– Skjønner du at denne jobben kan gi konflikter etterpå, er det lurt å sikre seg. Ta de ekstra bildene og mål fukt flere steder.
Man kan også ta vare på noen prøver, særlig i situasjoner med diskusjoner om skader og tiltak.
– En gipsbit med muggsopp foreldes ikke. Putt den i en papirpose, sier Austigard som kan si mye om skaden på et bygg ved å studere råte- eller muggveksten. Som hvor lenge den har vært der, årsaker til at den oppstod og hvordan den utviklet seg.
Austigard råder håndverkere til å være åpne om egen kompetanse.
– Ikke tro at du kan alt fordi du var på et foredrag. Jeg møter noen som har lært litt og er veldig skråsikre i møte med kompliserte fuktproblemer, sier seniorrådgiver Mari Sand Austigard.