I første kvartal i år går nybyggingen ned med nesten 20 prosent sammenlignet med samme tid i fjor, viser tall som Boligprodusentenes Forening og Prognosesenteret AS la fram i formiddag.
Nybyggingen av leiligheter går mest ned, med 37 prosent sammenlignet med samme kvartal i fjor, mens det for eneboliger og småhus er en nedgang på henholdsvis 9 og 6 prosent.
Tallene er betydelig svakere enn det som framkom av byggearealstatistikken for februar fra Statistisk sentralbyrå. Det skyldes at SSBs tall viser gitte tillatelser til igangsetting, mens Prognosenteret AS og Boligprodusentenes Forenings tall viser firmaenes registrerte igangsetting.
Les også: Godt i gang til 33.000
Uventet nedgang
– Igangsettingstallene er overraskende svake, selv om vi tror at igangsettingen kan ta seg opp ut over i året, sa administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.
Salget av nye boliger viser en lavere nedgang, den er på 3 prosent fra i fjor.
Jæger mener nedgangen i igangsetting skyldes at høyere priser gjør kundene mer tilbakeholdne. Det tar dermed lengre tid å selge inn i obligatoriske 60 prosent av hvert prosjekt før oppstart.
At leilighetsprisene øker nå, mener han har sammenheng med at det er først nå nye større leilighetsbygg skal igangsettes etter de siste forskriftskravene. Bankenes innstramming i boliglån, virker også inn.
Strukturere byggingen
– Men også i det utførende leddet er det behov for systematisering for å øke byggetakten, mener Jæger.
Han oppfordrer til mer bruk av prestasjonslønn, noe som vil tvinge fram en bedre tilrettelegging for mer rasjonell bygging av boliger.
Les også: Kulde og påske påvirket byggevare også