– 70 prosent av verdi over grunnmur ferdigstilles innendørs, dermed må vi kunne si at dette er høy grad av industrialisering, sier leder for Skanska Boligs Bo Klok i Norge, Odd Bergli.
Modulene til to prosjekter med til sammen 60 leiligheter på Østlandet leveres av Moelven ByggModul AS. I et kommende prosjekt med 22 leiligheter ved Bergen, brukes moduler fra Husfabrikken i Steinkjer som Skanska eier selv.
Trudvang borettslag i Sarpsborg består av fem flermannsboliger i to etasjer.
Hver flermannsbolig gjøres klar før modulene til den neste blir levert.
På løpende bånd
– Den korte byggetida er en vesentlig årsak til valget av modulbygging, fortsetter Bergli.
Prosjektet Trudvang borettslag i Sarpsborg som består av 30 leiligheter fordelt på fem blokker med to etasjer, startet montasjen 22. november, og skal overleveres i mars.
Leilighetene kommer så å si på løpende bånd. Hver av flermannsboligene inneholder seks leiligheter som bygges av to moduler. En etasjes heises på plass i løpet av en dag. Den tredje dagen løftes takstolene opp.
– I alt bruker vi tre uker på hver blokk før vi er klare til å ta imot den neste, forteller Sigurd Storlien som er anleggsleder og HMS-ansvarlig i Moelven ByggModul AS.
Modulprodusenten sørger for å engasjere håndverkere til montasjen. Fem tømrere og to taktekkere samt håndverkere til det elektriske, rør og ventilasjon, er med på å gjøre i stand modulbygde leiligheter land og strand rundt.
Mye er ferdig
I leilighetene er mye ferdig før modulene heises på plass og settes sammen. Veggene er malt, innredning på plass på kjøkkenet, og baderommet er ferdig med fliser og alt. i soverommene er garderobeskapene satt opp, i entreen er til og med hattehylla hengt opp.
Parketten er lagt i den ene modulen på fabrikken, mens den blir lagt på i den andre halvdelen når modulene er satt sammen, forklarer anleggsleder Sigurd Storlien.
På gulvene i stua er det lagt parkett i den ene halvdelen , mens det må legges i den andre etter at modulene er føyd sammen. Slik blir gulvet helt og uten skjøt mellom modulene, forklarer anleggsleder Storlien.
I Bo Klok-leilighetene følges det svenske prinsippet når det gjelder innredning. Dermed skal også hvitevarer på plass på kjøkken og bad før leiligheten er klart til overlevering.
Trivelig å bygge inne
– Det er fint å bygge inne, særlig når det er 30 kalde ute. Men når sola skinner, er det ikke fritt for at en stunder ut igjen, sier Bjørn Solberg Antonsen. Han er tømrer og en av de 130 som jobber i produksjonen på Moelv. Han har vært ute og drevet med montering i en årrekke, så han vet hva han snakker om.
Nestformannen i fagforeningen i Moelven ByggModul AS sier det kan være flere faglige utfordringer om en bygger tradisjonelt. I modulproduksjon er helst det vanskelige løst på papiret før det kommer til de utførende.
Han har vært i Moelven i mer enn 30 år, og i modulproduksjonen siden 1990. Mange andre har like lang tid bak seg. I produksjonen jobber de sammen i lag på to med forskjellige oppgaver. Modulbyggingen foregår på to produksjonslinjer. Som regel er det så mange som 25 mann involvert med bygging av hver modul, fra den første stokken legges på linja til en ferdig modul rulles ut, innpakket i plast.
Streng kontroll
Det føres streng kontroll i alle ledd. Egenkontroll skal gjennomføres med skjemaer for hvert eneste stopp på produksjonslinja. Er det gjort feil et sted, oppdages det av dem som tar over – og de gir beskjed tilbake! forsikrer Solberg Antonsen.
Han synes ikke jobben blir kjedelig, for det er stadig skiftende oppgaver.
Det er trivelig å jobbe inne når det er kaldt ute, sier Bjørn Solberg Antonsen (t.v.) som her har besøk av produksjonskoordinator Bjørn Bakke.
Mest til prosjekter
Moelven ByggModul AS har flere fabrikker enn den på Moelv i Hedmark. Storkonsernet benytter også tre fabrikker i Sverige om det er nødvendig og det passer geografisk, forteller salgssjef Gunnar Skjæret.
Moelven er i full gang med å bygge en landsby i Finnmark til olje- og gassvirksomheten på Snøhvit. Selv om dette legger beslag på trekvart års produksjon, bestreber man seg på å betjene mindre kunder også.
Skjæret mener byggmestre som skal i gang med prosjekter, og som har problemer med kapasiteten, kan ha fordel av å tenke moduler. Men innser at moduler er mindre aktuelt til eneboliger.
Denne artikkelen er noe forkortet versjon av en reportasje i Byggmesterens utgave i januar 2005. Bladet kan bestilles her.