Byggevareleverandøren som er eid av Mestergruppen, presenterer nå et tilbud som skal gi muligheter for større effektivitet og produktivitet på byggeplassene til Mesterhus og kunder i andre huskjeder. Det dreier seg om leveranser i prekutt og konstruksjonspakker, levert i tide og sortert slik at materialene skal være lett tilgjengelige på den plassen på bygget der de skal brukes, forklarer Tore Gulliksen, direktør i Byggeriet Proff.
Han presenterte løsningen for Mesterhuskonferansen i Oslo i begynnelsen av februar. Den kommer nå som en del av boligkjedens satsing på såkalte konseptboliger. Systemhus som også er en del av Mestergruppen, følger etter om kort tid, opplyser Gulliksen.
Gode erfaringer
Som leverandør til Norgeshus, har Byggeriet allerede ett års erfaring med å levere byggepakker av denne typen. Norgeshus har hatt stor suksess med konseptboligene som de lanserte for en snaut år siden, og 220 sånne boliger er enten solgt og levert eller bestilt rundt om i landet.
Byggeriet har dessuten lang erfaring med slike leveranser til byggeplasser i Rogaland der prekutt er langt mer utbredt enn i andre deler av landet, forteller Gulliksen.
Rimelig tross transport
Foreløpig skal produksjonen av byggepakkene foregå ved Byggeriets anlegg i Rogaland, men den vil etter hvert også bli lagt til andre anlegg byggevareleverandøren eier. For å oppnå optimal logistikk, kan også andre samarbeidspartnere vurderes.
Byggepakkene blir så kompakte at en semitrailer er nok for å frakte det som trengs til mer enn ett hus. Andre nødvendige byggevarer er ment levert fra lokale forretninger i kjeden.
– Rasjonaliteten som oppnås ved denne løsningen gir stor økonomisk innsparing. Selv om byggepakkene er fraktet helt fra Rogaland til Midt-Norge, har det vist seg at det blir lønnsomt for byggmesterfirmaene, forsikrer Tore Gulliksen.
Hjelp til planleggingen
– For å oppnå ønsket rasjonalisering, trenges det en grundig planlegging som vi er forberedt på å hjelpe byggmesterfirmaene med, fortsetter han.
Gulliksen viser til prosjekteringsmiljøene som er eid av Mestergruppen og som både har god kapasitet og kompetanse i dette.
Gode priser
– Uansett hvor godt dette kan høres, er vel prisen det som betyr mest for byggmesterkundene?
– Ja, prisen er viktig. Vi mener vi kan presentere løsninger som gir en riktig totalkostnad for firmaene. Sammen med boligkjedene har vi jobbet med et utvalg av leverandører som vi vet kan levere det vi trenger, og vi har kommet fram til det som blir en god pakkepris. Overfor de respektive medlemsbedriftene vil boligkjedene være garantister for det.
Hvert lag bygger ett hus til
SI Bygg som er en av Byggeriets kunder i Sandnes, er overbevist om at prekutt er mest rasjonelt i boligbyggingen. Hvert tømrerlag kan rekke å bygge en bolig mer i året med dette systemet, forteller daglig leder Dag Skretting til «Mester´n».
Firmaet med 19 ansatte, omsatte i fjor for oppimot 40 millioner kroner. Det har også oppnådd langt bedre lønnsomhet, og kan nå vise til en resultatgrad på 8,9 prosent.
30 prosent til materialhåndtering
Tidkrevende materialhåndtering er en del av forklaringen på lavere produktivitet og effektivitet i byggebransjen, mener Tore Gulliksen.
Han støtter seg til analyse av tidsbruk hos Norgeshus. Den viser at hver tømrer i gjennomsnitt bruker over 10 timer hver uke på ulike deler av materialhåndteringen som å hente, lete etter de rette materialene, vente på å f materialene levert og på å ta imot og kontrollere leveransen.