– Rentenedgangen i juni var positiv, men vi har enda ikke sette effekten i nyboligmarkedet. Byggekostnadene er for høye og plan- og byggesaksprosessene tar for lang tid, er for komplisert, detaljerte og uforutsigbare, sier Hiim.
19 prosent under juni 2024
– Regjeringenes varslede oppfølging av noen av de 72 tiltakene for å få fart på boligbyggingen er en positiv start. Men det kreves flere og betydelige forbedringer i rammebetingelsene raskt, poengterer Hiim.
Salget av nye boliger i juni 2025 er 19 prosent under juni 2024. Solgte nye boliger andre kvartal 2025 er 3 752 boenheter, det er 15 prosent under andre kvartal 2024. Salget pr boligtyper viser at eneboliger er 5 prosent under, småhus er 12 prosent under og leiligheter er 19 prosent under andre kvartal 2024. Det er solgt 888 eneboliger, 762 småhus og 2 023 leiligheter i andre kvartal 2025.
Igangsetting av nye boliger i juni 2025 er 31 prosent under juni 2024.
– Vi er spent på hvilken effekt rentenedsettelsen og politiske tiltak vil få for nyboligmarkedet i høst. Boligpolitikk bør være en av hovedsakene i valgkampinnspurten, oppfordrer Hiim.
Prognosesentret har beregnet det gjennomsnittlige årlige boligbehovet for de neste 5 år (2025-2029) til å være 27 770 boenheter. Det er 1 680 boenheter lavere enn tidligere, Akershus går mest ned, mens Oslo og Trøndelag går litt opp.