Bygget med et brutto areal på 3106 m2 er seks etasjer høyt, med teknisk rom over dette igjen og en kjelleretasje i tillegg. I første etasje blir det nå butikklokaler, mens resten av bygget blir kontor, skriver Oslotre som har hatt rollen som arkitekt, interiørarkitekt og RIBtre på prosjektet.
Agders høyeste trebygg
Bygget er bygget som en massiv trekonstruksjon med søyler og bjelker i limtre. Leveransen fra Splitkon var 450 m3 massivtre og 291 m3 limtre.
Dekkene er utført med en samvirkekonstruksjon i massivtre og betong. Dette gir en slank og effektiv etasjeskiller som kan spenne langt, samtidig som den håndterer brann og akustikk. Diagonalene i første legger til rette for en bedre kjøreadkomst rundt bygget.
Kontrakten for å bygge «Lumber bygg 4» var på 75 millioner kroner. VEF Entreprenør fra Vennesla fikk oppdraget i 2021 og satte spaden i jorda 1. mars 2022. Næringsbygget ble ferdigstillet før sommeren og overdratt til byggherren Skeie Eiendom.
Halverte CO2-utslippet
Utgangspunktet var at Lumber Teknopark skulle ha et redusert klimagassutslipp på 30 prosent sammenlignet med et typisk referansebygg. Men nå viser det seg at prosjektet oppnådde hele 53 prosent redusert klimagassutslipp.
Det skyldes hovedsaklig trebruken, men også at klimagassutslippet reduseres med en byggetid som er tre ganger raskere enn et sammenlignbart betong- og stålbygg.
Under kan du se en kort film om Lumber Teknopark:
Oppført på rekordtid
Fasaden består av prefabrikkerte, buede treelementer i malmfuru, behandlet med grønn maling. Vannbrettene over de buede elementene er rette og skaper en buet skygge på panelet. Malingen vil med tiden forvitre under skyggen, slik at fasaden over tid endrer karakter, med et lysere og et mørkere buet felt. All isolasjon er av trefiber.
Utbygger har lagt vekt på sirkulær og bærekraftig materialbruk. Interiøret i lokalene gir opplevelsen av åpenhet og tilgjengelighet, med utstrakt bruk av synlige treoverflater, tredetaljer og gjennomsiktige glassflater som filtrerer inn mye dagslys.
Alle bærende konstruksjoner er eksponert, og yttervegger kledd med hvitpigmentert granpanel. Det brukes treullitt himling over skjulte føringsveier og på møterom. Synlige føringer er malt med en lys beige farge.
Bygget er bygget på rekordtid med en etasje i uken. Detaljprosjektering og oppføring av bygget tok samlet kun 12 måneder.
– Lumber 4 har vist at det er mulig å bygge konkurransedyktige tre- bygg, sett opp mot standard TEK 17 betong- og stålbygg. Bygget sto 90 prosent utleid ved ferdigstilling, skriver Oslotre.
