Tviler på skumisoleringen i 300 000 engelske boliger

– Regjeringen oppfordret oss til å etterisolere for å redusere energibruken. Nå kan vi ikke låne på huset eller selge det før skummet er fjernet igjen, sier en huseier til den engelske avisen The Guardian.

MVA-fradrag uten krav til utførelsen

Tusener av andre huseiere i England er i samme situasjon. Det anslås at opptil 300 000 eiendommer nå kan være berørt, og at mange fikk MVA-fradrag til denne type etterisolering. En rapport publisert i mars av den britiske regjeringens Helse- og sikkerhetsdirektorat fant at kondensasjon kunne føre til at 25 % av takbjelkene råtner innen fem år når sprayskum påføres direkte på undertak. Risikoen for råteskader øker jo lenger nord i England eiendommen ligger, på grunn av kaldere klima.

Etter mange skadesaker publiserte bransjeforeningen Property Care Association en inspeksjonsprotokoll for sprayskumisolasjon for å hjelpe takstmenn med å avgjøre om slike installasjoner er risikable. Hensikten var å berolige eiere og långivere.

Men resultatet var at banker og forsikringsselskaper fikk kalde føtter: Når skummet er påført, er det umulig for takstmannen å inspisere konstruksjonen.

Låses til boliger med råteskader

Huseiere og medlemsorganisasjoner som Home Owners Alliance sier at de ble villedet av regjeringen, som fritok etterisolasjonen fra merverdiavgift for å fremme bruken, samt ga tilskudd verdt opptil to tredjedeler av installasjonskostnadene.

Metoden har nå blitt ekskludert fra den britiske regjeringens siste grønne oppgraderingsordning, «The Great British Insulation Scheme».

Flere av de useriøse firmaene som etterisolerte feil med skumisolering, har nå «byttet beite» og tilbyr huseierne å fjerne skummet – som regel koster dette dobbelt så mye påføringen. Andre fortsetter å markedsføre og skumme undertak hos huseiere som ikke har oppfattet at dette er feil tiltak.

Myndighetene i England har nå innført krav til bruk av sertifiserte installatører for at etterisoleringen skal utløse MVA-fradrag. Men for mange boligeiere kommer det kravet alt for sent.