«Vi står han av» er tittelen på årets Mesterhuskonferanse på Moxy Konferansesenter utenfor Lillestrøm.
Les også: Dempet optimisme på Norgeshus´kongress
Største boligkjede
Kjededirektør åpnet konferansen med det kjente Nordnorske begrepet som han mener beskriver på en veldig god måte hva som er oppgaven som står foran Mesterhus og hele bygge bransjen i år. I utrygge tider velger kundene ofte kvalitet og trygghet, og da er det en styrke å ha byggmestre og 90 % fast ansatte svenner i kjeden, fastslår Jespersen.
Han la ikke skjul at det er veldig hyggelig igjen å bli den største boligkjeden i Norge.
– 2023 var selvsagt ikke av våre beste år, men spesielt salget av eneboliger var bedre enn bransjen ellers. Posisjonen som den største eneboligbyggeren gir ikke Mesterhus fra seg, forsikret Jespersen.
Tror markedet snur i høst til høsten
– Vi mangler 35 000 boliger i forhold til Prognosesenterets beregninger av boligbehovet i Norge. Når året er omme, vil dette tallet sannsynligvis krype over 50 000. Dette er en av grunnene til at bruktmarkedet klarer seg oppsiktsvekkende bra. I tillegg vet vi at kundene etter hvert vil venne seg til et noe høyere rentenivå. Jeg tror ikke veldig mange forventer at renten skal så mye ned med det første, men det er mye psykologi i at renten har sluttet å øke. Vi merker allerede at det er mange flere henvendelser fra kunder, sier Jespersen, som tror salget vil bedre seg til høsten.
Vil ha flere familieboliger til en fornuftig pris
– Selv om vi selvsagt ønsker å selge mange flotte eneboliger er det småhus det må bygges mange flere av for å løse boligkrisen i Norge, sier Jespersen på Mesterhuskonferansen. Han mener at kommunene snarest må legge til rette for boligbygging i tråd med samfunnets behov og det markedet vil ha.
– Som et resultat av knutepunktstrategien bygges det alt for lite kostnadseffektive småhus. Etter min mening, alt for stor andel kostbare leiligheter, med parkeringskjellere på svært kostbare tomter. Disse kommer ikke under 100 000 pr m2 og er derfor ikke et alternativ for folk flest. Småhus er kanskje også de mest bærekraftige boligene vi kan bygge sammenlignet med store mengder stål og betong.
Storsatsing på ENØK
Mesterhus satser stort på ENØK og har det siste året utdannet over 80 av sine forhandlere som energirådgivere. Nå lanserer Mesterhus konseptet Grønn Start for å tilby alle de som ønsker å renovere huset energirådgivning og gode løsninger for å spare strøm og samtidig få et hus med mer komfort og ikke minst et moderne design.
– Forrige uke ble det omstridte bygningsenergidirektivet vedtatt i EU. Boligeierne over hele Europa skal spare strøm, hele 16 prosent innen 2030 og inntil 22 prosent innen 2035. Skal vi få til dette også i Norge krever det et krafttak på ENØK og den jobben skal Mesterhus være med på, sier kjededirektør Karl Arne Jespersen.