– Nå trenger vi bedre dialog mellom kommune og næring i Moss. Partene må samarbeide om tiltak som løser dagens situasjon, sier Pedersen.
Krisemøte i desember
Byggmestere, arkitekter og utbyggere har store problemer på grunn av lang saksbehandlingstid og manglende dialog om byggesaker i Moss kommune. Flere av byens små og store håndverksbedrifter vurderer nå permitteringer fordi prosjekter ikke blir godkjent.
– Dette er en krise for byggmesterne i Moss og sen saksbehandling er bare en del av problemet, sier Pedersen til Byggmesteren.
– Like alvorlig er forskjellene på saksbehandlingen i Moss og nabokommunene. Vi har medlemmer som sender inn byggesøknader i seks kommuner og møter helt ulik praksis hvert sted, sier Pedersen.
– Mange reagerer på at småfeil i byggesøknader diskvalifiserer hele søknaden for videre behandling. I stedet for at saksbehandler bare ringer søker og får dette rettet, brukes nå tiden til å varsle mangelbrev og forsinket behandling. Tidligere tok saksbehandler en telefon og så ble feilen rettet – dermed gikk søknaden videre og begge parter sparte tid. Den dialogen savner byggmesterne og her skaper ikke kommunen seg mer tid – men får mange proffe søkere som blir frustrerte og fortvila, sier Pedersen.
Byggmesterforbundet Region Øst inviterer nå politikere fra alle partier i Moss til et stort møte om byggesaksbehandling i desember.
– Vi skal løfte problemet høyt opp på dagsordenen i Moss og få politikerene i dialog om praktiske løsninger. Dette handler om å sikre lokale arbeidsplasser og øke tilførselen av etterspurte boliger til alle som bor i Moss, sier regionleder Frank Pedersen.
Kommunen har 14 forbedringspunkter
Viken fylkeskommune har gjennomgått saksbehandlingen av byggesøknader i Moss for 2020 og fant den gang at saksbehandlingstiden var litt lenger enn i sammenlignbare kommuner. Viken ga Moss kommune en rekke punkter om forbedringer av saksbehandling og kommunikasjon.
– Mottakskontroll av innkomne søknader gjennomføres, men i noen saker gjøres det lenge etter at saken er kommet inn. Det samme kan sies om behandlingen av byggesøknader, sa forvaltningsrevisor Bjørnar Bakker Eriksen i Østre Viken kommunerevisjon ifølge Moss Avis da han la frem sin rapport om saken.
En god del av byggesøknadene til Moss i 2020 gikk over lovpålagt frist. Det fremkommer av Kostra-tall for 2020 at cirka 27 prosent (54 av 197) av saker med 3 ukers frist og cirka 11 prosent (33 av 297) av saker med 12 ukers frist ble behandlet over fristen.
Likevel mener Viken fylkeskommune at Moss kommune i stor grad sikrer en forsvarlig byggesaksbehandling.
Etter at Moss kommune fikk rapporten og forbedringspunktene fra Viken, lovte de nye tiltak.
– Basert på erfaringer fra de første årene i en ny og større kommune med stor aktivitet har man økt bemanningen på avdelingen utover det de to gamle kommunen hadde samlet. Med mange nyansatte vil det ta noe tid før avdelingen har full kapasitet. Man vil også vurdere å øke bemanningen ytterligere i 2022, sa direktør for plan, miljø og teknikk i Moss kommune, Torunn, Årset, til Moss Avis.