Leilighetene i Kværnertoppen selges rimeligere siden de bygges uten krav om tilgjengelighet. (Illustrasjon: Obos)

Rimeligere uten tilgjengelighetskrav

Nå kutter Obos og Selvaag Bolig prisene på leiligheter som kan bygges uten krav om rullestoltilgjengelighet i alle rom.

To av landets store boligprodusenter reduserer nå prisene på noen av sine nye boliger som følge av regelendringene.

Må komme boligkjøperne til gode

Dagens Næringsliv (krever innlogging) skriver at en 40 m2 stor leilighet i Obos prosjekt på Kværnertoppen har en salgspris på 3,2 millioner kroner. Det er 250 000 kroner rimeligere enn markedspris.

For større leiligheter i prosjektet betyr frafallet av tilgjengelighetskravet at man oppnår en reduksjon i prisen på opptil 750 000 kroner.

– Leilighetene ble fra 150 000 til 750 000 kroner rimeligere i dette prosjektet enn om de var blitt bygget for å oppfylle kravene til tilgjengelighet, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj.

– Vi argumenterte til myndighetene at enklere regler skulle komme boligkjøperne til gode, og da må vi holde det, sier Kjørberg Siraj til DN, som mener at dette er et eksempel på at politikk virker.

 

Sikrer seg med regler

Selvaag Bolig bekrefter at de også senker prisene i flere prosjekter i Oslo og Trondheim.

Administrerende direktør Baard Schumann sier at boligene uten tilgjengelighetskrav faktisk har bedre planløsning enn leiligheter med snusirkler, og at Selvaag Bolig derfor kunne tatt enda bedre betalt for disse boligene.

Obos tar visse forbehold for å sikre seg at boligkjøperne ikke selger sin rabatterte leilighet med en gang og stikker gevinsten fra forenklingen i egen lomme:

Hvis boligkjøper selger innen et år, må boligen selges tilbake til Obos.

Boligprodusenten anslår at de tar et tap på seks millioner kroner ved boligsalgene, målt mot hva de ville fått om hver leilighet ble solgt til markedspris.

 

 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *