Det var de skjønt enige om, de tre som samtalte om eneboligens framtid på Boligkonferansen i Oslo tirsdag. Alle tre representerer firmaer som bygger mest eneboliger.
– Det er mange som både bor og jobber i landlige områder der det ikke går T-bane eller trikk, og hvor bussen kanskje bare har et par avganger om dagen. Mange av dem ønsker å bo i enebolig, konstaterte administrerende direktør Jan Hoff i Blink Hus som første innleder.
Les også: Årets beste i Boligprodusentene
Enklere første bolig
Hoff slo fast at byggekostnader og tomtekostnader har økt mye de siste åra. Blink Hus har valgt å svare på dette med en ny type enklere eneboliger for førstegangs etablerere. De er enkle og kompakte, men rommene er store nok, understreket han.
Nå videreutvikler de en boligtype som kan bygges med større grad av industrialisering. Kjeden har flere elementprodusenter i egne rekker, og Hoff anslår at de etter hvert vil produsere 2-300 enheter i året.
Alle kan ikke bo på stasjonen
– Eneboligdrømmen lever hos kundene, slo også Vidar Sandersen fast. Han er administrerende direktør i IEC-hus og var den andre innlederen i debatten.
Han sa tomtekostnadene er svært fordyrende og mente det skyldes at kommunene ikke legger til rette for flere eneboliger.
– I Ski kommune, der vi har vårt hovedkontor, vil kommunen ha boligbygging ved jernbanen, men alle kan ikke bo der. Det vil være behov for boliger utenfor sentrum også, poengterte han.
IEC-Hus har spesialisert seg på å bygge for privatkunder, og har et søsterselskap som leverer boliger til proffkunder.
Les også: Ønsker forbud mot nye eneboliger i Arendal
Bygg blokker her
– La dem bygge blokker her i Oslo og i de andre store byene. Vi kan bygge annet, andre steder, sa også Dagfinn Helsem, administrerende direktør i Vestlandshus.
Han mente myndigheter og boligbyggere bør samarbeide om tiltak for å bremse bygge- og tomtekostnadene.
Helsem appellerte til mer effektivitet og produktivitet i boligbyggingen. Han kalte mobiltelefonbruk blant håndverkere på byggeplassene og byggevarehusenes pølseboder for noen grådige tidstyver.
Ser urbanisering
– Vi ser en urbanisering, medga Jan Hoff da møteleder Aslak Bonde spurte om ikke eneboligbyggerne må tilpasse seg politikernes krav om å bygge tettere og mindre transportkrevende.
– Folk trekker inn mot sentrum også i distriktene. De vil bo i nærheten av butikk og ulike tjenester. Våre forhandlere bygger også prosjekter med mindre enheter på slike steder, sa Hoff.
– Ja, det ser vi også på steder utenfor Ålesund, fortsatte Dagfinn Helsem.
– Men i andre land ser vi at arbeidsplasser flyttes hjem til folk. Det vil nok skje her også, og det krever fleksibilitet i boligen, understreket han.