Bare siden 2008 har boligprisene økt med 30 prosent. Samtidig har norske husholdningers gjeld økt til 200 prosent av disponibel årlig inntekt. Før boligkrakket på begynnelsen av 1990-tallet. var husholdningenes gjeld rundt 150 prosent av inntekten.
Advarer
Professor Robert Shiller ved Yale University tror Norge allerede kan være inne i en boligboble, og mener at politikerne må begynne å bekymre seg nå. Shiller var mannen som forutså USAs subprime-boliglånskollaps. Han påpeker nå at eiendomsprisene i Norge har økt mer enn de noen gang gjorde i USA, skriver Bloomberg.
Overfor Dagsavisen uttrykker analytiker Jon Bell i Shore Capital Group frykt for et blodbad i Norge.
– Hvis historien gjentar seg. kan det bli et blodbad i Norge.
Han viser til at boligmarkeder rundt omkring i verden har nådd nye høyder for så å kollapse, som på 1990-tallet i Norge.
For høy gjeld
Nå er også Forbrukerrådet her hjemme bekymret for husholdningenes høye gjeld, som en følge av høye boligpriser.
– Det er rett og slett for få boenheter i Norge, sier fagdirektør Jorge B. Jensen i finansavdelingen i Forbrukerrådet til Dagsavisen. Rådet ønsker seg en utflating av boligprisene, og Jensen foreslår at det bygges en ny type studentboliger med lavere standard enn dagens byggekrav tilsier.
– Det vil også gi en slakk i markedet til dem som ikke er studenter, påpeker han.
Jensen vil også ha strengere kontroll med bankenes utlånspraksis, da låntakerne ofte lytter til de råd bankene gir sine lånekunder. Han gleder seg over at det nå er mer fokus på boligpolitikk igjen, og håper signalene som gis skal få fart på boligbyggingen.