Nye boliger inntil Tukthuset fra 1733

– Vi er veldig stolte av å være med på å bygge noe som får så stor oppmerksomhet, sier anleggsleder Robert Lunde.

Inne på tunet står han og tømrerne omkranset av nye bygg som er satt opp nesten vegg i vegg med flere hundre år gamle og skakke hus.

I et av de gamle husene var det lagmannsrett. Der ble de kriminelle dømt. På andre siden av tunet står en del av det gamle Tukthuset, der ble de dømte straffet – tuktet.

Den eldste delen av husene som står igjen på området, er fra 1733. Tre andre ble revet på 1970-tallet og ett brant under krigen.

Moderne fasader

De nye byggene kan ved første øyekast se ut som de gamle.

­– Våre bygg skal se ut som de gjorde før i tiden, med innslag av moderne fasader. På de nye fasadene er det brukt stående dobbeltfals kledning. Vinduene har belistning av aluminium. De gamle fasadene har lektepanel og trevinduene er naturligvis uten aluminiumlister, sier han.

Nå er det boliger, ikke tukthus som bygges. Boligene skal symbolisere det motsatte av tukt og fengsel. De blir lyse, luftige og utadvendte.

Hele prosjektet består av 11 leiligheter og åtte rekkehus i bygg som er fra tre til fem etasjer høye. Det er ekstra stor takhøyde i deler av boligene.

– I fire rekkehus er det 7,60 meter takhøyde i rommet. Det har vi aldri vært med på å bygge før. Dette er helt unikt, men veldig fint å få mye luft og lys inn i stua og rommene. Vanlig standard takhøyde i oppholdsrom på rekkehus er 2,9 meter, sier anleggslederen.

Nye vinduer ligner de gamle

Vinduene er svært viktige for fasaden. De nye vinduene ser nesten ut som de gamle, og de måtte bygges i samme høyde. I tillegg er det til sammen 53 takvinduer i forskjellige formater.

– Hvordan er de nye byggene koblet sammen med de gamle og skeive husene?

– Vi har bygd slik at de nye husene ikke berører de gamle, fordi de gamle kan «røre» på seg. Ett av de gamle byggene er 30 centimeter skjeve fra gesimsen til toppen av taket.

– Takkonstruksjonene på våre nye bygg henger ikke sammen med de gamle. En blikkenslager har laget et glidesjikt under de nye taksteinene. Hvis husene rører seg, skal ikke taket henge igjen. Beslaget tar opp bevegelsen, forklarer Lunde.

Historisk sted

Kalvskinnet der byggene er satt opp, er et historisk sted akkurat som nasjonalhelligdommen Nidarosdomen som ligger noen kvartaler unna. Byggeplassen var svært trang, noe som krevde mye planlegging og smarte løsninger.

–  Trondheims største lastebilkran måtte leies inn for å nå inn til hele byggeplassen med varer. Vi bygde med prekuttede materialer til vegger og tak, inkludert limtredragere. Leveransene måtte deles opp. Vi måtte ha riktig vegg til rett tid, fordi det ikke var lagerplass på området. Konstruksjonspakkene var geniale til dette prosjektet! mener anleggsleder Lunde.

Jobber i faget

Tømrerne i firmaet har jobbet med treverk i alt fra bunnsvilla til toppen av taket i dette prosjektet.

– Her får vi bruke faget vårt, tømring i tre, hele tida. Det har vært veldig lærerikt for lærlingene våre. Nesten alle har vært innom for å lære. Det har også vært et krevende prosjekt for fagarbeidere, spesielt med tilpasninger til det gamle, sier Lunde.

Selv om det er et tømrermesterfirma, er det ikke vanlig å bygge så mye i tre. Ganske nylig leverte de et stort leilighetsprosjekt der ferdige baderomsmoduler ble satt inn. Nå er de dessuten i gang med et næringsbygg med stål innervegger på Heimdal.

– Næringsbygget blir mer som en monteringsjobb der tømrere kan bli satt til å gjøre en og samme type jobb i flere måneder. Det blir mange repetisjoner. Jobbing med bygg i tre er mye mer interessant, variert og utfordrende for tømrerne, sier Lunde.

Det er to av de ansatte tømrerne enig i:

– Det er noe av det artigste vi gjør når vi kan bygge med tre, fastslår bas Robert Bordal og tømrer Tormod Bjølverud på anleggsområdet.

Byggetid på ett år

Firmaet bygger raskt.

– Her startet vi i januar i fjor (2021) og skal være ferdig i februar i år. På det meste har over 20 personer jobbet her samtidig.

Byggeprosjektet vekker oppsikt. Mange naboer, og folk som ferdes i området, har sagt at de synes dette er veldig fint. Fine bygg i stil med de gamle.

Byggherren, firmaet Godhavn er imponert over jobben som gjøres.

– Dette er spennende tradisjonsbygg i Midtbyen. Jeg synes det er blitt veldig fint. Vi har fått mange positive kommentarer, og er stolte av det, sier prosjektleder Vegard Stengel i Godhavn.

Fakta: Tømrermester Arnstein Sørgård, Trondheim

Etablert i 1987 av Arnstein Sørgård. Daglig leder er Per Kristian Refseth. Firmaet har 32 ansatte. Lærebedrift med flere lærlinger. Flere ansatte har mesterbrev. Firmaet bygger nye boliger og næringsbygg, har egen avdeling for serviceoppdrag og rehabilitering. Driftsinntekter i 2020: 49,5 millioner kroner. (Proff.no). Medlem i Byggmesterforbundet.

Fakta: Tukthuset på Kalvskinnet

Tukthuset er landet eldste institusjonsbygg og var opprinnelig reist som oppdragelsesanstalt eller tukthus for såkalte «løse individer». Det ble bygd i perioden perioden 1733–1788.  Fra 1788 og helt fram til 1971 fungerte bygningen som fengsel og arbeidsanstalt. (Kilde Wikipedia)

Boligprosjektet Tugthuset er tegnet av arkitekt Diana Espinosa i Arkitekturfabrikken på oppdrag for utviklerselskapet Godhavn. Det består av byhus, små og store leiligheter og er bygd på tomter som har stått ubrukt siden 1970-tallet.