– Vi har investert en god del og har måttet ofre noe for at det skulle gå opp, men har fått den leiligheten vi ønsket oss. Det som var en «Villa gjennomtrekk», er blitt et komfortabelt hus med en jevn temperatur i alle rom uten at vi trenger å frykte strømregningene, forteller Linda Oug Tofte og Kjell Torbjørn Tofte.
– Vi vasker tøy, kjører oppvaskmaskin, dusjer og lager mat uten å måtte spare på noe. Siste strømregning var på 2 400 kroner for en måned i leiligheten på 170 m². Når naboene hører det, blir de bleke. De måtte ut med 7 500 sist vi sammenlignet regningene.
Vellykket totalrehabilitering
Linda Oug Tofte og Kjell Torbjørn Tofte eier rekkehusleiligheten på Løren i Oslo som vi skrev om da den ble fullstendig ombygd til tilnærmet passivhusstandard sommeren 2018. Da ble kjelleren gravd ut, drenert og isolert, vegger og tak ble tettet og isolert, og nye vinduer satt inn.
– Er forventningene innfridd etter ombyggingen?
– Ja, så absolutt! Det har ikke vært lettvint, men vi har gjort bevisste valg for oss selv og barna. Det er vi glade for, sier de to nå, tre år etter at de flyttet inn i den rehabiliterte leiligheten.
Inne trenger de ikke tykke klær som de gjorde før og enda ikke fikk det varmt. Det var så trekkfullt at stearinlys kunne blåse ut i noen rom. Nå kan de kan gå med skjorte og uten strømper om de vil, overalt i huset.
Les også: – Dette er en jobb som krever kompetanse
Smaken av 2008
De har eid endeleiligheten i 20 år, men leide den bort og bodde i en moderne blokkleilighet i nabolaget i flere år. Da vokste det fram et ønske om grundig energirehabilitering av den gamle leiligheten.
– Vi var blitt vant til en 2008-standard, og ville ha med oss den når vi skulle flytte tilbake. Vi ville ikke bo i en så kald og trekkfull leilighet igjen.
Med råd og veiledning fra arkitekt Marta Eggertsen og Åsmund Østvold i byggmesterfirmaet Beto Bygg AS, ble planene lagt for den store ombyggingen.
– De to ble viktige rådgivere som også kunne fraråde oss enkelte tiltak vi tenkte ville være bra, men som de påpekte ikke ville lønne seg.
Nytt hus i kjent nabolag
– Nå har dere et nytt hus på gammel grunnmur?
– Ja, vi har fått bedre plass og en annen rominndeling i hovedetasjen, blant annet med åpen kjøkken og stueløsning. Vi har valgt å investere i det vi synes er viktig, som varmesystem og isolasjon, ikke så mye i lamper, ovner og andre synlige ting.
I leiligheten er det lagt inn luft til vann-varmepumpe med vannbåren varme i gulvene, og ventilasjon med varmegjenvinner. Det er lagt til rette for solfangere og bergvarme, men er ansett som for dyrt i forhold til nytten.
– Er det noe dere angrer på, sett i ettertid?
– Nei, vi har fått det som vi ønsket oss, og vil gjerne dele erfaringene våre med andre. Det er naboer nå som vurderer å gjøre noe av det samme, sier Linda Oug Tofte og Kjell Torbjørn Tofte.
Les også: 80 år gammelt rekkehus blir nytt passivhus