Danske Bank mener at prisene på trelast og andre andre internasjonale råvarepriser vil falle, etter å ha økt med 115 prosent på et år. I teorien skal trelastprisene stabilisere seg i høst og vinter, for så å reduseres med 20 til 40 prosent.
Prisøkninger fra 2 til 55 %
Men på kort sikt går prisene på byggematerialer i Norge videre opp. Optimera Proff, Gausdal Landhandleri, Byggmakker og Byggvell er blant kjedene som varsler sine proffkunder om prisøkninger 1. oktober.
Takprodukter som stein og renner øker fra 4 til 25 prosent. Ståltak får en dramatisk prisoppgang på 55 prosent. Trelim koster 30 prosent mer fra oktober, mens andre festemidler som skruer øker med inntil 15 prosent og fug med inntil 18 prosent.
– Det er fortsatt en ekstraordinær situasjon i råvaremarkedet. På grunn av begrenset tilgang kombinert med meget høy internasjonal og nasjonal etterspørsel, opplever vi en fortsatt vedvarenede prisopgang på enkelte byggevarer, uttaler Optimera Proff i varselet til kundene sine.
Byggmakker sier at de også må betale mer for produktene.
– Vi har mottatt varsel om prisjusteringer fra leverandører. Varslene begrunnes med et fortsatt urolig markedet, hvor det er stor kamp om råvarer og ferdigprodukter. I tillegg øker andre innsatsfaktorer, sier byggevarekjeden.
Trelast vil øke i pris med inntil seks prosent mens takstoler og precut økes med inntil 9 prosent. Nativo isolering fra Hunton trefiber øker med 14 til 20 prosent. Bygningsfolie og vindtetting koster fra 20 til 35 prosent mer fra oktober, mens bygningsplater og gips øker i pris med inntil 10 prosent.
Bare et produkt blir billigere fra 1. oktober.
– Våre leverandører varsler om at OSB-plater går ned i pris, Byggmakker vil gjøre reduksjoner til sine kunder fortløpende, sier Byggmakker. Optimera Proff anslår at prisreduksjonen er 20 prosent.
OSB-plater er et av produktene som har økt mest i pris det siste året.
Bremser igangsetting og salg
De økte kostnadene fører nå til en dramatisk nedgang i antallet igangsettinger og salg av nye boliger og hytter, advarer Boligprodusentenes forening. Tirsdag la Boligprodusentenes Forening frem tall for salg og igangsetting av nye boliger for august. Salget av nye boliger i august 2021 var 24 prosent under august 2020.
– Nedgangen i salg av nye boliger må ses i sammenheng med den voldsomme prisveksten som har vært på byggevarer og da særlig trelast som har hatt en urovekkende prisutvikling, sier direktør Per Jæger, administrerende direktør i foreningen, til Dagens Næringsliv.
– Det som skjer i markedet er ikke sunt. Det blir en spennende vinter om dette fortsetter. Kundene er begynt å bli nervøse, det ser vi når det er nedgang i nyboligsalget. Det positive er at svenske leverandører har satt ned prisene, men det er fortsatt for høye priser på byggevarer, sier Per Jæger.