Etter flere tøffe år er det en svak bedring i konkurstallene for byggebransjen, skriver Creditsafe og Fair group.
Svak bedring og økt aktivitet
Nye tall fra Fair Group viser at 61 bygg- og anleggsbedrifter gikk konkurs i oktober – en nedgang på hele 21 prosent sammenlignet med samme måned i fjor.
– Bransjen har tilpasset seg en ny markedsrealitet med bedre kostnadskontroll og sterkere likviditet, sier daglig leder Siri Jensen i Fair Group.
Tallene viser at bygge- og anleggsnæringen, som lenge har vært blant de mest utsatte for konkurser, nå opplever et markant fall i antall konkurser og i økonomiske tap. Verdiskapningstapet er 23 prosent lavere enn i fjor, og antall ansatte som rammes av konkurser er redusert med nesten 40 prosent.
Ifølge Fair Group kan forbedringen henge sammen med økt aktivitet i boligbyggingen. Boligprodusentenes Landsforening rapporterer om 15 prosent vekst i igangsatte prosjekter i tredje kvartal. Selv om utfordringene fortsatt er mange, viser utviklingen at byggebransjen har tilpasset seg et tøffere marked og stabilisert seg etter flere år med høye kostnader, sviktende etterspørsel og stigende renter.
– Dette er et vendepunkt for mange aktører. De som har klart å effektivisere og kontrollere utgiftene sine, står nå sterkere, sier Jensen.
Krise i eiendomsbransjen
Mens bygg ser ut til å være på bedringens vei, er situasjonen langt mørkere i eiendomsbransjen. Kredittopplysningsselskapet Creditsafe melder om 47 konkurser i eiendomssektoren i oktober, mot bare 16 i samme måned i fjor – en økning på hele 194 prosent.
– Det er ikke å overdrive å si at det er krise i eiendomsbransjen nå, sier daglig leder Per Fjærestad i Creditsafe.
Kredittselskapet peker på økte renter, dyrere finansiering og sviktende etterspørsel som hovedårsaker til konkursbølgen. Mange eiendomsselskaper sliter med høy gjeldsgrad, fallende verdier og lavere leieinntekter.
Mens byggebransjen ser effekten av strammere drift, står mange eiendomsaktører fast i prosjekter som ikke lenger er lønnsomme. Ifølge Creditsafe kan flere større konkurser være på vei de neste månedene, ettersom refinansieringer blir vanskeligere og marginene stadig mindre.
– Vi ser et tydelig skifte: bygge- og anleggsbransjen har bremset fallet, men eiendomsbransjen står nå midt i stormen, sier Fjærestad.