– Nyboligtallene for september viser en ny nedgang etter en positiv start på høsten. Dette viser at det er krevende å få i gang aktiviteten, sier administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening Lars Jacob Hiim: – Dessverre ser vi ennå ingen effekt av rentenedgangene. Nyboligmarkedet preges fortsatt av for høyt kostnadsnivå.
Småhus selger bedre enn ifjor
– Det er grunnleggende store utfordringer i boligforsyningen, og det er behov for kraftfulle grep og rask gjennomføring av de 72 tiltakene for raskere plan- og byggesaksprosesser, understreker Hiim.
– Statsbudsjettet som ble lagt frem i går svarer ikke på nyboligkrisen vi står i. Regjeringen har satt et mål om 130 000 nye boliger innen 2030. Da må de også levere på virkemidlene, og ikke bare overlate dette til Stortinget, påpeker Hiim.
Totalt ble det i tredje kvartal solgt 3 203 nye boenheter, en økning på 3 prosent sammenlignet med tredje kvartal 2024. Når man derimot bryter det ned på boligtyper, framstår bildet som mer nyansert: småhus viser en sterk vekst (49 prosent over fjoråret), mens salg av eneboliger og leiligheter ligger noe bak fjorårets nivåer.
Hittil i år er det solgt 11 613 nye boliger, som representerer en økning på 7 prosent sammenlignet med samme periode i 2024. Likevel dekker dette salget bare omtrent 55 prosent av det beregnede årlige boligbehovet på 27 765 boenheter – når man inkluderer student- og omsorgsboliger som ikke fanges opp i nyboligstatistikken.
På igangsettingssiden er også utviklingen variert: september viser en nedgang på 9 prosent fra samme måned året før, men i tredje kvartal samlet er igangsettingen 15 prosent høyere enn i samme kvartal i 2024. Igangsettingen av småhus er særlig sterk, med en økning på 68 prosent.