– Høye priser i pressområder og ulønnsom bygging i distriktene har gitt oss et boligmarked i ubalanse. I boligmeldingen legger regjeringen fram tiltak som vil bidra til at flere får egen bolig, sier statsråden på lanseringen av stortingsmelding nr 13 – Boligmeldingen.
Sande og kunnskapsminister Kari Nessa Nordtun (Ap) legger fram Boligmeldingen hos Husbanken i Drammen. Budskapet er tydelig: Det beste regjeringen mener at de kan gjøre for å bøte på boligmangelen, er å styrke Husbankens ordninger som Startlån og sosiale boligordninger, regulere leiemarkedet og forenkle byggeregler der det er mulig, blant annet gjennom Direktoratet for byggkvalitet.
Boligprodusentene: Må følges opp med bevilgninger og handling
Til Byggmesteren sier kommunal- og distriktsminister Sande at byggebransjen trenger mer kapital nå.
– Vi er inne i en tid med høye renter og kostnader. Da er mer kapital til Husbankens lån – særlig Startlån – kjempeviktig. Jeg håper at kapitalen som nå kommer ut i markedet, fører til økt etterspørsel etter boliger og mer arbeid til byggebransjen, sier Sande som tror at meldingen vil føre til mer og bedre boligpolitikk i stortingsperioden.
– Vi trenger mer fokus på boligpolitikken og denne meldingen gjør at de ulike partiene på Stortinget kan arbeide med dette, sier Sande.
Boligprodusentenes Forening er glad for at Boligmeldingen nå legges frem.
– Det er viktig at boligpolitikken kommer høyere opp på dagsordenen og vi ser mange positive signaler i Boligmeldingen. Regjeringen trekker opp noen spennende retninger, men disse må følges opp med økte bevilgninger og politisk handling, sier administrerende direktør Lars Jacob Hiim.
– Økte rammer til Husbanken vil gi flere boliger og mer arbeid til håndverkere. Forenklinger i byggereglene kan fjerne noen av kostnadene ved å bygge, sier Hiim.
Boligprodusentene håper at Boligmeldingen gjør det lettere for Stortinget å diskutere og samle seg om nye tiltak.
– Nå må Stortinget slå ring om den norske boligpolitikken. Vi trenger trøkk for å få igang byggingen igjen, fastslår Hiim som mener at de ti milliardene i økte rammer til Husbanken som regjeringen allerede har gitt og inkludert som et virkemiddel i Boligmeldingen, ikke er nok.
– Midlene som ble plussa på kan være brukt før påske. Det er helt nødvendig at Husbanken får økt sine rammer videre dette året, det kan Boligmeldingen bidra til på Stortinget, sier Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.
Vil ta vare på eksisterende boliger med forenkling av regelverket
På litt sikt er den mest interessante delen av Boligmeldingen avsnittene om forenkling av regelverket samt tiltak for energieffektivisering og ivaretagelse av eksisterende bygg. Stortingsmeldingen foreslår økt satsing på digitalisering av byggesøknader, at Husbankens lån til oppgradering av eksisterende bygg utvides og at det kommer endringer i regelverket som letter arbeider på eksisterende bygg.
Samtidig er det mange nye klima- og miljøkrav på vei til lovverket. Hvordan kan myndighetene klare å redusere byggekostnadene og forenkle regelverk og TEK17 samtidig som mengder av nye regler og standarder må innføres?
– Forenkling og digitalisering blir stadig viktigere for myndighetene og byggebransjen. Her er det mye å spare. Bare se på digitale nabovarsler, som har spart inn en milliard i porto eller varsler fra Arbeidstilsynet, sier kommunal- og distriktsminister Sande til Byggmesteren.
Han vil legge til rette for videre grønn omstilling i byggenæringen, men passe på at kostnadene ikke blåser opp.
– Dette blir en viktig balanse å oppnå, sier Sande.
Sande sier til Byggmesteren at han ser det som en viktig oppgave å holde bygningsregelverket enkelt og rasjonelt. Selv om mange krefter nå vil øke klima- og miljøkravene til byggenæringen.
– Det er gode ønsker og intensjoner bak mange forslag til grønnere bygningsregler. Min jobb er å være litt kritisk og passe på nå, sånn at vi ikke gjør det enda vanskeligere for en bransje som allerede har tunge tider, sier kommunal- og distriktsminister Erling Sande.