Det er entreprenøren MVB som har oppdraget med å bygge et gårdshus med 20 utleieleiligheter i Vasastan for eiendomsselskapet Wallfast.
Massivtre gjør prosjektet mulig
Inne i gårdsrommet mellom tradisjonelle murbygg i Vasastan reiser det seg nå et seks etasjers trehus med leiligheter i størrelsene 36 – 86 kvadratmeter. Prosjektet gjenbruker grunnmuren til et tidligere bygg på gårdsplassen, med en konstruksjon i massivtre.
Den største utfordringen har vært at alle elementene i massivtre må fraktes gjennom portrommet inn til den trange gårdsplassen. Materialer og elementer kan ikke løftes inn med kran fra gaten, over takene til nabobyggene. Derfor ble alle elementene utformet slik at de kom «gjennom nåløyet».
– Det var også viktig å passe på at elementene ikke ble for tunge for den lille beltevogna som fraktet dem til kranen på gårdsplassen. Disse utfordringene har krevd nøye planlegging og kreativitet fra alle involverte, skriver arkitektene i PE Teknik & Arkitektur.
Trehuset får utvendig fasade som ligner mest mulig på eksisterende bygg i gårdsrommet.
– I et trebygg er akustikk- og brannsikringsløsningene annerledes enn et betongbygg, som har vært et sentralt tema for å skape et bærekraftig bomiljø. Dette har stilt krav til hvordan rammen er kledd men også til hvordan den henger sammen i bygget. Her har det vært nødvendig med tett koordinering mellom fagområder som akustikk, brann og bygg for å komme frem til en god byggbar løsning sammen, sier David Tönseth, prosjektleder i PE.
Modellen 4 forventes å være klar for innflytting i august 2024.