Forelegget fra Oslo kommune er gitt fordi trefellingen bryter mot kommunens Småhusplan, som siden 2019 har hatt et forbud mot å hugge trær som er én meter over bakken og en omkrets på mer enn 90 centimeter.
Fikk 200 000 i bot i 2021
Alle eiere av tomter i Oslo med slike trær, må søke om og få godkjent slik trefelling før tiltaket. Plan- og bygningsetaten mener at den profesjonelle utbyggeren kjenner til regelverket – ikke minst fordi samme utbygger fikk det som den gang var det største forelegget for samme foreteelse.
I 2021 felte utbyggeren et stort tre med omkrets på 2,5 meter i et annet småhusområde uten tillatelse. Det førte til et forelegg på 200 000 kroner.
Men etter at forelegget var betalt, kunne tre eneboliger oppføres på tomte på Bekkelaget i Oslo. Dagens forelegg på 400 000 kroner er det høyeste Plan- og bygningsetaten kan gi.
Vil øke maksbeløpet
– Treet er vernet og ble felt ulovlig, og vi har grunn til å tro at det ble gjort for å tjene mer penger på eiendommen, sier Astrid Myhra, enhetsleder i plan- og bygningsetaten til NRK Stor-Oslo.
Etaten valgte å gi rekordboten for å sende en tydelig beskjed til utbyggere i hovedstaden. Men de ser at på tomta som nå er frigjort, kan det bygges en bolig verdt ca 16 millioner kroner.
– I Osloområdet, hvor tomter er dyre, kan 400.000 være en sum som har liten effekt. Derfor håper vi at departementet vil vurdere å øke maksbeløpet i slike saker, sier Myhra.
Utbyggeren bestrider forelegget og mener at det vernede furutreet var en fare for sikkerheten fordi det kunne falle ned. Han påpeker overfor NRK at treet stod i veien for en ny tomannsbolig som er godkjent av kommunen og at arealplanen sier at trær må vike for nye boliger.