Eiendom Norge presenterte boligprisstatistikk for fjerde kvartal 2021 i syv regionrapporter, henholdsvis Viken m/Oslo, Innlandet, Vestfold og Telemark, Agder og Rogaland, Vestlandet, Midt-Norge og Nord-Norge.
Regionrapportene har oversikt over boligprisutviklingen i 98 kommuner og bydeler i Norge.
Nesodden sterkest i 2021
Sterkest utvikling i fjerde kvartal hadde Notodden med en oppgang på 3,0 prosent og Rana i Nordland med en oppgang på 2,0 prosent. De andre områdene i landet med vekst var Kinn i Vestland (+0,7 prosent), Ringsaker (+0,2 prosent), og Nesodden (+0,2 prosent).
Svakest utvikling hadde Kragerø med en nedgang på 3,4 prosent. Stavanger Sentrum og Stavanger Sør hadde en nedgang på 2,2 prosent.
– Sterkest utvikling i 2021 hadde Nesodden med en oppgang på 15,5 prosent etterfulgt av Bodø med 14,4 prosent og Larvik med 13,1 prosent, sier Lauridsen.
De ti områdene med sterkest utvikling i 2021 var:
- Nesodden +15,5 prosent
- Bodø +14,4 prosent
- Larvik +13,1 prosent
- Rana +12,7 prosent
- Horten +12,7 prosent
- Tønsberg +11,5 prosent
- Porsgrunn +11,2 prosent
- Bamble +10,8 prosent
- Drammen +10,7 prosent
- Heimdal i Trondheim +10,4 prosent
– Svakest utvikling det siste året hadde Kristiansund med en oppgang på 2,5 prosent. Deretter fulgte Bydel Gamle Oslo og Bydel Sagene i Oslo med en oppgang på 3,7 prosent, sier Lauridsen.
Områdene med svakest utvikling i 2021 var:
- Kristiansund + 2,5 prosent
- Bydel Gamle Oslo i Oslo +3,7 prosent
- Bydel Sagene i Oslo +3,7 prosent
- Elverum +3,8 prosent
- Bydel Ullern i Oslo +3,9 prosent
- Eidsvoll +3,9 prosent
- Midt-Telemark og Nome +4,1 prosent
- Lillehammer +4,2 prosent
- Bydel Frogner i Oslo +4,2 prosent
- Bydel St.Hanshaugen i Oslo +4,2 prosent
- Bydel Grünerløkka i Oslo +4,2 prosent
Normalt med nedgang i fjerde kvartal
– Boligprisene synker normalt i fjerde kvartal og det var tilfelle også i år i de fleste områder i Norge, sier Lauridsen.
– Nesodden kommune skiller seg ut på Østlandet med sterk vekst i boligprisene i 2021. Dette kan være grunnet kommunens nærhet til Oslo og økt fleksibilitet i arbeidsmarkedet post pandemien, som gjør at man likegodt kan flytte til steder nærme hovedstaden, som Nesodden, sier Lauridsen.
– Bodø har solid prisoppgang igjennom hele fjoråret og ender opp med størst vekst blant byene. Flere bydeler i Oslo har hatt en svakere utvikling enn ventet i 2021. Det blir blant annet spennende å følge denne utviklingen i året som kommer, i lys av de varslede renteoppgangene til Norges Bank, avslutter Lauridsen.
Last ned rapporter her.