Fra og med 1. januar 2022 vil endringene i avhendingsloven stille strengere krav til alle som skal selge bolig.
Les også: Tøffere taksering i privatmarkedet (+)
God dokumentasjon blir verdt mer
Det gjør at bruk av faglærte håndverkere i oppussing blir viktigere enn noen gang, mener Fremtind forsikring. Selskapet selger boligselgerforsikring og har nå 500 bygningssakskyndige klare over hele landet som skal jobbe med den nye tilstandsrapporten.
– Fremtind mener at lovendring og forskrift er positivt for håndverksbransjen. God dokumentasjon på tidligere arbeider blir viktig når boligen skal pusses opp, forsikres og belånes, mener Hovde-Hagen.
Fremtinds kunder skal fylle ut et egenerklæringsskjema der all egeninnsats på boligen informeres om.
– Det er mange arbeider som eier selv kan gjøre i en bolig. Men bygningssakskyndig vil vurdere resultatet opp mot hva som kreves av kompetanse i tiltaket og hvordan det er utført, sier Hovde-Hagen og legger til at egeninnsats bemerkes i rapporten.
Arbeider som eier har fått utført av andre og som det ikke er dokumentasjon på, vil den bygningssakkyndige ikke kunne gå god for i tilstandsrapporten.
– Fremtind tror at de nye reglene vil gi færre konflikter rundt boligsalg og vi gleder oss veldig til å tilby dette produktet i markedet, sier fagspesialist Finn Christian Hovde-Hagen i Fremtind.