– Det er så mange som 220 000 husholdninger som sier de vurderer å kjøpe seg fritidsbolig, så selv om det kan komme en nedtur, vil det være stor etterspørsel i markedet, mener Espen Tangerud i Saltdalshytta BVT AS. Han er salgs- og markedssjef i administrasjonen i Vikersund som foreløpig teller åtte ansatte. De fleste av dem er prosjekt- og byggeledere som styrer prosjekter der innleide tømrerlag står for utførelsen.
Les også: Saltdalshytta utvikler elementbygd fleksibilitet
Øke fra god start
I sitt første hele virkeår solgte Saltdalshytta BVT AS 75 fritidsboliger. I år er målet 100. Markedet spenner over de tidligere fylkene Buskerud, Vestfold og Telemark. Alle har svært attraktive områder for hytteinteresserte.
– Fjoråret ble et godt år selv om vi hadde noen utfordringer med utenlandske arbeidstakere som måtte i karantene eller ikke kom inn igjen i landet. Nå håper vi det løsner, sier markedssjefen.
Han mener en vekst til å selge 100 fritidsboliger vil være mulig i år, men at en del av det som selges nå, først kan leveres til neste år. Det henger sammen med kapasitet til å tegne, søke og få godkjent byggesøknader. Dessuten er sesongen for byggestart begrenset i fjellet.
Fornøyde kunder gir suksess
Eystein Ranheim er daglig leder i firmaet. Han har bakgrunn fra rørleggerbransjen.
– Vi har allerede flinke folk med oss og søker etter flere. Om vi sammen klarer å gi kundene en god opplevelse helt fra første kontakt, via salg til overlevert nøkkel i døra, vil vi lykkes framover, mener han.
Romslige med vann og varme
De fleste fritidsboligene som Saltdalshytta leverer, er store og romslige med vann, varme og avløp og de ligger helst i felt selv om det også forekommer bygging av enkelthytter for private (EAT).
Fritidsboligene bygges med elementer fra Saltdalshyttas fabrikk i Nordland. Til byggingen foretrekker firmaet tømrerlag fra Estland, Latvia og Litauen som leies inn via et norsk selskap.
Arbeidende styreleder og majoritetseier Jan Henning Kleiv forklarer hvorfor:
– Saltdalshytta har god erfaring med å bruke tømrere og håndverkere til denne byggemetoden. Mye av arbeidet er montering som ikke krever samme tømrerkompetanse som plassbygging av boliger. De utenlandske håndverkerne gjør monteringen etter veiledning og etter hvert som de opparbeider seg erfaring. Finsnekringen og den siste finpussen gjøres av håndverkere som vi ser egner seg til det.
Les også: Det går jevnt og trutt med eneboliger i Modum
Elementer best i fjellet
Kleiv er også daglig leder i Nordbohus Modum der de velger å satse på egne ansatte som plassbygger med prekutt.
– I hyttebyggingen som helst foregår i felt, er det mest effektivt og rasjonelt å bygge med elementer for å få hyttene fort under tak. Når vi bruker utenlandsk arbeidskraft, er det også fordi de foretrekker å arbeide intenst i perioder. De er uansett borte hjemmefra og gjør ikke noe av å være til fjells eller andre steder i arbeidsperiodene. For etter intensive uker på jobb, drar de hjem til familien.