De fire første boligene er snart innflyttingsklare i Sandsbråten Panorama i Sigdal i Viken fylke. Det er tre eneboliger i rekke og én frittliggende enebolig som venter på nye eiere, mens én tomannsbolig blir den neste. Elementene til første etasje var på plass da vi var på besøk. På området skal det bygges 36 enheter.
Les også: Nye leiligheter får boligmarkedet i gang (+)
En grunneier, en anleggsentreprenør og Blink Hus Sigdal er sammen om prosjektet som ble påbegynt i 2018 og som skal bygges ut i takt med boligetterspørselen.
Store tomter med utsikt
Området ligger tre kilometer fra nærmeste butikk og skole. Det ble forsøkt solgt tomter her for flere år siden, men de vekket ikke interesse før de tre samarbeidspartene i 2016 bestemte seg for en mer omfattende markedsføring.
– Feltet ligger med panoramautsikt til innsjøen Soneren og fjelltoppene Andersnatten og Ranten som betyr mye for alle fra Sigdal. Dessuten er det store tomter og kjøperne kan velge boligtype fritt, forklarer grunneier Rolf Hagajordet. Fjelltoppen Ranten er kjent fra Th Kittelsens berømte «Soria Moria».
Les også: Nye boliger får boligmarkedet i gang
Fritt boligvalg
– Vi åpner for at folk kan bygge den hustypen de ønsker. Skal de gjøre en så stor investering i hjemkommunen, kan ikke vi bestemme hustypen for dem, sier Gunbjørn Vidvei som er daglig leder i Blink Hus Sigdal. Han presenterer selvsagt boligkjedens katalog for kundene. De tre første eneboligene i kjede og den påbegynte tomannsboligen, er varianter av katalogtypen Tønsberg.
Kommunen som medspiller
– Kommunen har vært en helt nødvendig medspiller i markedsføring og utvikling av området, understreker Vidvei. – Kommunen har vist positivitet og tro på prosjektet, den sørger for rask byggesaksbehandling og har finansiert vann og kloakk til 20 millioner kroner. Dessuten sørger den for momsrefusjon for infrastrukturen, forteller han.
– Uten dette bidraget fra kommunen, kunne vi ikke satt i gang, fastslår Vidvei og grunneier Hagajordet.
Elementene kommer fra selskapets egen fabrikk i Eggedal.
Velkommen hjem!
– Den som bygger nytt hus i Sigdal, slipper eiendomsskatt de ti første åra, fortsetter Vidvei.
Boligprisene er også vesentlig lavere enn de fleste kjøpere og interessenter er vant med fra Kongsberg, Drammen eller Hokksund der mange av dem nå bor.
Vidvei er sikker på at kommunens bidrag, prisene, beliggenhet og tomtestørrelser bidrar til at mange sigdøler føler seg velkomne hjem, men de har ofte lang horisont for når de kan flytte tilbake.
Boligutviklerne må derfor også ha et langt perspektiv for utbygging av de 36 enhetene på området.
– Det vil ta mange år før dette er ferdig utbygd. Det har lenge vært liten boligbygging i kommunen, og det vil naturligvis ta lang tid før det er mange nok som etterspør alle disse boligene, fastslår Vidvei og Hagajordet.
Vant til å reise
For Blink Hus Sigdal som utbygger, er det ikke problematisk at utbyggingen tar flere år. Firmaet har kontoret sitt i Drammen og et marked som strekker seg til Kongsberg, Hokksund og helt inn til Asker.
– Vi sørger for å ha boligtomter rundt om i området vårt og for at vi har byggetillatelser så vi kan starte opp når vi har ledig kapasitet. Vi er vant til å reise på jobb, og de ansatte bor forskjellige steder i markedsområdet vårt. Derfor passer vi på å fordele jobbene slik at tømrerne kan reise kortest mulig, forklarer Vidvei.
Han leder firmaet med 20 ansatte, åtte av dem er tømrersvenner, fire er lærlinger og i tillegg er det to utplasseringselever. Vidvei er tømrer selv med høyskoleutdanning i tillegg.
– Svennebrev og høyskoleutdanning er en gullkombinasjon. Jeg er «blåruss», men kan diskutere med alle på byggeplassen.
Satser på elementer
I snart 30 år har Blink Hus Sigdal bygd med egenproduserte elementer. Nå har de bygd helt ny fabrikk i Eggedal, lengst nord i kommunen.
Fakta: Sigdal kommune
Nord i Viken fylke med 3 500 innbyggere. Mål om befolkningsvekst på 1,5 prosent. Kommunesenter i Prestfoss. Dalen er 75 km lang.
Kjent for kjøkkenproduksjon og annen industrivirksomhet. Verdensberømt sigdøling: Skiskytteren Ole Einar Bjørndalen.