I følge norske boligeiere vil det koste ca 270 milliarder å ruste opp den norske boligmassen til ønsket standard. For hver bolig med oppussingsbehov utgjør dette ca 150.000 kroner.
Det viser Oppussingsindeksen gjennomført av YouGov på vegne av Byggmakker.
Gode råd før valget
– Oppussingsindeksen er et ledd i arbeidet med å forsterke konseptet Fiks Ferdig, hvor vi gir norske boligeiere enkel tilgang til våre proffkunder, slik at de kan få fikset sine oppussingsbehov. Undersøkelser viser at nordmenn ikke lenger er like handy som før, og de trenger og ønsker råd og bistand. Vi vet at påsken er en tid der mange tenker oppussing og derfor presenterer vi også våre ni oppussingsvettregler, sier salgs- og markedsdirektør Kari Moberg i Byggmakker.
I følge oppussingsindeksen har 76 prosent av samtlige boliger i Norge et oppussingsbehov.
De som må pusse opp, ble spurt om hvor mye de tror det vil koste å ruste opp boligen til den standarden de ønsker seg. Medianberegningen for kostnadene viser at hver husstand med oppussingsbehov må punge ut med ca 150.000 kroner for å få en bolig med ønsket standard.
Totalkostnaden for samtlige boliger i Norge med oppussingsbehov (dette tilsvarer 1,8 millioner husstander) summeres til ca 270 milliarder kroner.
Stort etterslep
– I følge Prognosesenteret vil nordmenn bruke ca. 80 milliarder kroner på oppussing i år. Differansen mellom boligeiernes egne anslag, og det nordmenn årlig bruker på oppussing, viser at det fortsatt er et betydelig vedlikeholdsetterslep for norske boliger, sier Moberg.
– Samtidig tror vi boligeiernes egne anslag er nøkternt. Mange vet nok ikke om skjulte feil og mangler som gjerne først avdekkes ved inspeksjon av profesjonelle fagfolk. Det er også svært mange (17 prosent) som svarer at de har et oppussingsbehov, men som ikke vet hvor mye det vil koste å ruste opp boligen. Disse er ikke tatt med i beregningsgrunnlaget, sier Moberg.
Blant ulike boligtyper er det spesielt rekkehus som står ovenfor de mest kostnadskrevende oppussingsprosjektene de neste tre årene.
Hele 31 prosent av de som har oppussingsbehov, og som bor i rekkehus, forventer å bruke over 300.000 kroner for å ruste opp boligen til ønsket standard de neste tre årene. For eneboliger og leiligheter er tilsvarende andel 23 prosent og 10 prosent.
Selv om tre av fire har et oppussingsbehov er det bare 43 prosent som planlegger å pusse opp boligen i år. Dette er likevel en marginal økning fra 2016 hvor samme andel var 40 prosent. Av disse vil 25 prosent pusse opp inne, 7 prosent ute og 11 prosent vil pusse opp både ute og inne. Småbarnsforeldre (30-39 år) er de mest oppussingsivrige. Hele 55 prosent av disse skal pusse opp boligen i år.
– Andelen som planlegger å pusse opp boligen har holdt seg relativt stabilt rundt 40 prosent de senere årene, i følge våre undersøkelser. Et godt råd til alle som skal pusse opp i år er å rådføre seg med fagfolk før man setter i gang. Det øker sannsynligheten for at prosjektet både fullføres og utføres riktig, sier Moberg.
Mest å gjøre innomhus
Flest opplever at oppussingsbehovet er størst inne (60 prosent). 36 prosent oppgir at oppussingsbehovet er størst ute.
Både ute og inne er det overflateoppussing (oljing, beising, maling etc) som flest anser som nødvendig å utføre de neste tre årene. Hele 58 prosent trenger et strøk maling innendørs. 35 prosent må olje, beise eller male terrasse og utvendig panel.
Andre og mer kostnadskrevende prosjekter ute som må gjøres er utskifting av vinduer og dører, opprusting av garasje og uthus, bytte av terrassebord, bordkledning og etterisolering.
Innendørs fremheves følgende vedlikeholdsbehov; ny parkett/laminat, monteringsoppgaver, flislegging, gulvlisting, overflatebehandling av gulv, taklisting tapetsering og legge panel.
Undersøkelsen er gjennomført av analyseinstituttet YouGov i perioden 23-29. januar gjennomført til sammen 1007 CAWI-intervjuer med personer 18-74 år.