Andreas Løvdahl Ulvær, daglig leder i Gjensidige Bolighandel. (Foto: Gjensidige)

Derfor starter Gjensidige med eiendomsmegling

- Boligkjøpere har blitt møtt med ansvarsfraskrivelse fra eiendomsmeglere og forsikringsselskaper lenge nok.

Det er på høy tid å løse boligkjøpernes problemer, i stedet for å krangle med dem. Vi vil gjennom selskapet Gjensidige Bolighandel AS tilby markedets tryggeste form for eiendomsmegling.

Les også: Gjensidige skal selge boliger tryggere

Boligfeil løses ikke i dag

Vi ønsker med dette å skape bedre balanse og trygghet i bolighandelen for folk flest, redusere konfliktnivået, og dermed bidra til betydelige endringer og forbedringer i eiendomsmeglingsbransjen.

Konfliktnivået fyres opp av de forsikringsordningene som er blitt tilnærmet obligatoriske i dagens marked. Selgerne dekker seg med en boligselgerforsikring, som overfører ansvaret for feil og mangler til et forsikringsselskap. Kjøperne prøver å dekke seg med boligkjøperforsikring, som finansierer advokathjelp i tilfelle konflikt. Begge ordningene handler om å skyve regningen over på noen andre, i stedet for å løse problemet.

I tillegg finnes det ingen måte å forsikre seg mot feil som ikke må erstattes av selger eller selgers forsikringsselskap i henhold til avhendingsloven.

Tilstandsgaranti, istedenfor ansvarsfraskrivelse

Vi i Gjensidige har nettopp lansert en ny ordning – en Tilstandsgaranti – som jeg mener er mer fornuftig og burde bli standard ved enhver bolighandel fremover.

På sett og vis kan vi sammenligne dette med Volvos innføring av trepunktssikkerhetsselen i 1959. Den ble raskt standard i biler fra alle produsenter, fordi den var mye tryggere enn andre løsninger man hadde den gangen.

Tilstandsgarantien er basert på en ny type tilstandsrapport, som også inkluderer kontroll av det elektriske anlegget. Feil i el-anlegg er årsaken til 25 prosent av alle boligbranner i Norge.

Takstmannen og tilstandsrapporten spiller en avgjørende rolle i et fungerende boligmarked. Dessverre har denne rollen blitt minimert de siste årene. I vår tjeneste løfter vi derfor takstmannen og tilstandsrapporten og gjør disse viktige igjen. Vi avdekker ikke bare feilene, men vi kommer også med forslag til hvordan de kan løses og hva det vil koste.

Vi mener dette er best for alle involverte, og noe resten av bransjen også burde vurdere.

Så lenge selgerne er like trygge som før, og kjøpernes behov blir bedre ivaretatt, burde valget være lett. Særlig siden dette også i de fleste tilfeller vil være en rimeligere løsning enn tradisjonelle meglertjenester.

annonse

Bolighandel skal være fleksibelt og trygt for alle

Gjensidige Bolighandel er en effektiv, digital løsning for boligselgere. Man kan velge å gjøre noe selv, eller overlate alt til oss. Tilstandsgarantien  gjør bolighandelen tryggere enn den er i dag.

Dagens forsikringstilbud for bolighandel er i hovedsak advokatdekninger som kan føre til lange prosesser og mye krangling. Vi ønsker å unngå dette og gjøre det vi er vant med, utbedre skader.

Forbrukerrådet har lenge ønsket seg en større trygghet i det norske boligmarkedet. På rådets tiltaksliste for å oppnå dette står behovet for å få opprettet en felles forsikringsordning for kjøper og selger øverst, sammen med en skikkelig tilstandsrapport som sikrer åpenhet. Vi i Gjensidige Bolighandel møter nå det Forbrukerrådet har etterlyst.

Andreas Løvdahl Ulvær, daglig leder i Gjensidige Bolighandel.

 

Likte du denne artikkelen? Abonner på fagtidsskriftet Byggmesteren og få bladet fullspekket med lesestoff rett i posten.

Trykk her for priser og bestilling!

Kommenter

Del denne artikkelen