Magnus Ekkjestøl og Leif Martin Brodahl startet firmaet som tømrer og lærling. De var da 25 og 19 år gamle og kjente hverandre fra fotballen. Nå er Ekkjestøl daglig leder og Brodahl selger og prosjektleder i firmaet med 10 fast ansatte og med minst like mange innleide.
De tar sikte på en omsetningsvekst på 10 millioner kroner i året framover slik at den blir 80 millioner i 2020. Ledelsen styrkes med en ingeniør som skal ta sin del av ansvaret for prosjekter.
Doblet med nye boliger
I tre år har firmaet vært forhandler for boligkjeden Systemhus. – Det har gitt oss et løft og bidratt til at vi har vokst til det dobbelte. Vi har gått fra bare å drive med rehabilitering til å bygge flere nye hus, forteller de to.
Rehabilitering vil de fortsatt drive med, men i en periode vil flere av de ansatte være med på nybygg for å ta unna for etterspørselen.
Nyttig med kjede
– Hvilke fordeler ser dere med en boligkjede som Systemhus?
– Vi får hjelp når vi trenger det. Kjeden har et godt opplegg for å drive salg og de har en huskatalog med spennende modeller og flere gode hjelpemidler, blant annet leveransebeskrivelser. Vi bruker et styringssystem de har utviklet og har fått forslag til hvordan bedriften bør organiseres bedre. Det er noe vi retter oss etter. Systemhus er et godt merkenavn og foreløpig har vi få andre forhandlere å dele et stort marked med.
Systemhus har åpenbart satt pris på Gjerdrum Byggservice AS som forhandler også. Firmaet ble tildelt prisen «Årets nykommer» på kjedens konferanse i 2016.
Ryktet går foran
Ekkjestøl og Brodahl opplever fordelen av å drive virksomhet med et godt rykte i hjemkommunen. Ett oppdrag fører gjerne et nytt med seg. Som i et nytt boligfelt i skogkanten en kilometer fra tettstedet Ask. Der kom de så vidt i gang med den første eneboligen før to andre kunder tok kontakt og ville ha firmaet til å bygge nytt for seg.
I alt holder firmaet nå på med sju enheter i to boligfelt. De bygger både for feltutbyggere og enkeltkunder med selvbyggertomter.
Firmaet har nok å gjøre ut dette året og inn i det neste.
Raskere med elementer
– Vi har begynt å bruke elementer, og vil fortsette med det når det ligger til rette for det, sier Ekkjestøl og Brodahl.
– Med elementer reduserer vi byggetida med et par måneder. Det bidrar også til å styrke økonomien når vi kan levere fortere og dermed kan fakturere tidligere. Etter hvert som egenkapitalen styrkes, vil vi også kunne satse på flere prosjekter i egen regi.
Tømrer og bas Tom Arild Liseth er enig i at elementene effektiviserer byggingen. Sammen med en Joakim Prytz bygger han en tomannsbolig med elementer. Firmaet har bygd flere av samme boligtype tidligere, men det er første gang den bygges med elementer.
– Det var en stor fordel at vi kom fortere inn da vi begynte å bygge denne i vinter, slår han fast.
Nøyaktig og i rett tid
Elementene får firmaet levert fra Jatak Are Brug, og de har både god nøyaktighet og er levert i rett tid. De kommer med vinduer, utvendig kledning og isolasjon. Bjelkelag og takkonstruksjon kommer fra samme leverandør. Innleide tømrerlag eller egne ansatte står for innredningsarbeidene.
– Når vi bruker underentreprenører, er det mindre firmaer eller selvstendige tømrere vi har fått anbefalt og som vi etter hvert kjenner som gode håndverkere.
Ekkjestøl og Brodahl er godt fornøyd med kvaliteten underentreprenørene leverer og mener innleie gir dem en større fleksibilitet i et marked som svinger opp og ned.
Fleksible i leveransen
– Hva er spesialiteten deres?
– Det er nok at vi er svært fleksible overfor kundene. Vi tilpasser oss kundenes behov og kan levere det de måtte ønske, sier Ekkjestøl.
Han ser at de kan være litt for snille med kundenes endringer, selv om de legger opp til at kundene gjør sine valg så tidlig som mulig i planleggingen.
Flere fag i firmaet
Blant de ansatte har firmaet en maler og en flislegger og tre tømrerlærlinger.
– Det er lettere å ta unna jobbene når vi ikke trenger å vente på malere og flisleggere fra underentreprenører, forklarer Ekkjestøl.
Han viser oss gjerne hvordan den polske maleren Wojtek Chjoka sparkler et rom i en av eneboligene. Han bruker sparkel på sprøyte. Samme maskin kan også brukes til grunning.
– Sprøytemaskinen sparer kroppen. Det blir færre bevegelser når sparkel skal legges på, og det blir mindre å pusse. Vi mener dette også er med på å effektivisere driften vår, sier Ekkjestøl.
Fakta: Gjerdrum Byggservice AS
Etablert av Magnus Ekkjestøl og Leif Martin Brodahl i 2011.
Bygger eneboliger som forhandler av Systemhus, rehabiliterer. Marked på Romerike, i og omkring hjemkommunen Gjerdrum.
Omsatte for ca 45 millioner med en resultatgrad på ca 10% i 2016.
10 egne ansatte, to av dem i administrasjonen. Tre lærlinger og en utplasseringselev.
Fakta: Gjerdrum kommune
Gjerdrum ligger i Akershus og har slagordet: «Den grønne oasen mellom Oslo og Gardermoen.»
6.546 innbyggere i 2016.
Godkjente boliger: 26 i 2016, 37 i 2015 og 57 i 2014, ifølge Statistisk sentralbyrå.
Tallene omfatter flere kategorier: Eneboliger, frittliggende boliger, eneboliger med hybelleilighet, rekkehus og småhus.
Artikkelen er hentet fra Byggmesteren nr. 4 2017