I hastemøtet som kommunalminister Jan Tore Sanner hadde kalt inn til mandag formiddag, la BNLs næringspolitiske direktør Audun Lågøyr vekt på raskere byggesaksbehandling, og låne- og støtteordninger gjennom Husbanken.
– Kommunene må nok også ha økonomiske gulrøtter for å få fortgang i bygging av boliger til flyktninger som kommer til landet, la han til.
Lågøyr mener både ombygging av næringsbygg og nybygg må til for å løse boligbehovet.
Les også: Må bygge som i gjenreisningstida
Rekordmange over grensene
Bakteppet for møtet er den stadig økende strømmen av flyktninger som kommer hit. I oktober kom det nesten 9.000, den første uka i november kom det 2.452, og det var 90 flere enn uka før.
Antagelig blir det omkring 30.000 flyktninger som kommer hit i løpet av dette året.
Standardisering nødvendig
Boligprodusentenes forening la i møtet fram beregninger om det må bygges ca 9.400 gjennomgangsboliger neste år.
– Dette er boliger som må komme i tillegg til de 30.000 ordinære boligene som vil bli bygd, men vi mener næringen vil ha kapasitet til å bygge om man satser tilstrekkelig på standardisering, sa Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.
Les også: Integreres lettere med gode boliger
Enklere TEK-krav
– Vi foreslår at de tekniske kravene til gjennomgangsboligene forenkles litt i forhold til gjeldende forskrifter. Det gjelder blant annet krav til ventilasjonsanlegg, lydisolering og snusirkel. Til sammen vil disse enklere tekniske kravene gi sparte kostnader slik at det kan bygges over 30 % flere enheter enn om de skulle ha full TEK 10-standard.
Boligprodusentene mener at det er nødvendig å effektivisere ytterligere med standardiserte hustegninger.
– Blir modul- og elementbygging avgjørende?
– Nei, det kan nok også skje med plassbygging, avhengig av hvor i landet det er. Lang transport av moduler og elementer har neppe positiv effekt på kostnadene, mener Jæger.
På kommunenivå
Om det kommer 33.000 asylsøkere til landet, kan et netto boligbehov bli bortimot 9.400 enheter, viser Boligprodusentenes beregning. Regnestykket forutsetter at 80 prosent av søknadene innvilges og at tre enslige flyktninger kan dele én bolig.
Behovet for gjennomgangsboliger er beregnet ned på fylkes- og kommunenivå. Størst vil behovet til neste år være i Hordaland og Nordland, som ventes å måtte ta imot henholdsvis 2.500 og 2.250 flyktninger. Netto boligbehov under de nevnte forutsetningene, vil i tilfelle være 840 i Hordaland og 763 i Nordland.