Familiebedriften fra Trysil har gradvis endret strategi fra å være en leverandør av laftekasser til å være en eiendomsutvikler. Dette i takt med endringen i markedet fra at kundene ønsket å gjøre mye selv i byggeprosessen, til at kundene nå ønsker en nøkkelferdig hytte.
Den omstillingen har gitt resultater.
God vekst
I 2013 solgte Malmlaft 40 hytter for cirka 110 millioner kroner. Ifjor økte bedriften til 50 hytter for totalt 140 millioner. Selskapet er solid og har en egenkapital på 50 %.
– Lav rente og lav arbeidsledighet er det viktigste for oss. Når de to faktorene er der, er kjøperne der. Og slik er det i dagens marked – oljeprisfall er for eksempel ikke noe vi merker veldig mye til, sier Haugen i intervjuet.
Under maksprisen
Malmlaft leverer nøkkelferdige hytter med priser fra 1,9 til 4,5 millioner kroner. Men de aller fleste koster fra 2,5 til 3 millioner kroner.
– De fleste setter grensen der, det er det de ønsker å bruke på fritidsbolig. Markedet er der for litt dyrere objekter også, men det er definitivt flere om beinet i de lavere prisklassene, sier Haugen.
Utviklingen innen hyttemarkedet er brødrene Haugen positive til.
– Det er bra trykk, og vi opplever markedet som nokså stabilt og bra. Hyttemarkedet er for eksempel relativt frikoblet fra boligmarkedet – det svinger ikke like mye opp og ned – og den norske hyttedrømmen lever i beste velgående, sier Haugen.