Årlig vil det være behov for å bygge 35.000 nye boliger, og skal etterslepet fra foregående år tas igjen, må antallet opp i 38.000 boliger årlig, mener Obos, som i en undersøkelse har sett nærmere på boligbehovet i de byen boligselskapet er representert.
Rekordvekst
I Oslo og Akershus var befolkningsveksten rekordstor i 2011, over SSBs kraftigste prognoser. Men Rogaland vokser prosentvis sterkest. og vil ha en større befolkningstilvekst enn Hordaland fram mot 2020, viser Obos beregninger.
Innen 2030 kan Oslo og Akershus få 370.000 flere innbyggere, totalt 1,5 millioner mennesker. Boligbehovet vil da bli 175.000, og de fleste, 100.000, vil det være behov for allerede dette tiåret.
I Akershus vil den største delen av befolkningsveksten komme i kommunene på Nedre Romerike.
Vekst i vest
Bergen forventes å vokse fra dagens 265.000 til 340.000 i 2030. Dermed vil boligbehovet i perioden være anslagsvis 30-40.000.
I Rogaland vil veksten spre seg også til flere av omegnskommunene til Stavanger, som Sandnes og Haugesund. Særlig vil kommunene sør for Stavanger, Sandnes, Sola og Klepp, merke veksten.
Trengsel i Trondheim
I Trøndelagsfylkene er det Trondheim som vil få flest nye innbyggere. Av veksten på 75.000 i Sør-Trøndelag, vil over 50.000 komme i Trondheim.
I Nord-Trøndelag vil Stjørdal vokse fra de andre kommunene i fylket, men veksten vil totalt sett bli mindre enn i sørfylket.
Tønsberg seiler opp
I Vestfold dominerer de tre om lag like store byene Larvik, Sandefjord og Tønsberg, men det er sistnevnte som vil få den største veksten og seile forbi Larvik og bli fylkets nest største by, etter Sandefjord.
På den andre sida av Oslofjorden vil Fredrikstad og Sarpsborg stå for om lag halvparten av veksten i Østfold fylke, eller 31.000 av en total befolkningsvekst på 65.000 innbyggere. Moss vil imidlertid få den sterkeste prosentvise veksten.
Ringsaker og Hamar i Hedmark fylke vil vokse med 10.000 nye innbyggere til 70.000 totalt innen 2030 om anslagene fra Obos slår til. Men også her er det en annen av fylkets byer som vil få prosentvis sterkest vekst, nemlig Elverum.
Hele analyserapporten fra Obos kan du lese her.